ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資13年の経験をもとにマーケット情報を中心にご紹介

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更新情報

 2019年12月12日に公表された令和2年令和2年度税制改正大綱(与党大綱)に居住用賃貸建物の取得等に係る消費税の仕入税額控除制度等の適正化について触れられています。 仕入税額控除とは、消費税の課税売上にかかる消費税から課税仕入にかかる消費税を控除することです。

 日本プロロジスリート投資法人が2020年1月17日に大阪の物流施設3棟の取得を発表しました。【出典:日本プロロジスリート投資法人補足説明資料②より】取得資産の概要  ①取得資産:プロロジスパーク千葉1  ②取得価格:31,000百万円   ③鑑定評価額:31,000百万円(2019年
『日本プロロジスリート投資法人・公募増資で物流施設3棟の取得を発表』の画像

 2020年1月17日にユナイテッド・アーバン投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が10,018円のところ10,137円で着地しました。サスティナビリティ対応工事で修繕費が増加 2019年11月期は2019年6月3日に「A-FLAG赤坂(50%準共有持分)」(譲
『アクティビア・プロパティーズ投資法人・第16期(2019年11月期)決算・一口当たり分配金は10,137円』の画像

 2020年1月14日にエネクス・インフラ投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が4,503円のところ5,980円で着地しました。尚、利益超過分配金2,530円が含まれています。物件は5棟でも東京インフラ・エネルギー投資法人よりもパネル出力はこちらが
『エネクス・インフラ投資法人・第2期(2019年11月期)決算・一口当たり分配金は5,980円』の画像

 2020年1月17日にユナイテッド・アーバン投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が3,420円のところ3,435円で着地しました。修繕・資本的支出工事が増加傾向 まず、外部成長について2019年6月26日にホテルヒューイット甲子園(取得価格13,520百
『ユナイテッド・アーバン投資法人・第32期(2019年11月期)決算・一口当たり分配金は3,435円』の画像

 伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人が2020年1月6日に千葉県の物流施設1棟の取得と運用中のアイミッションズパーク印西の追加取得を発表しました。【出典:伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人PRより】取得資産の概要  ①取得資産:アイミッションズパーク印西
『伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人・公募増資で千葉県の物流施設取得を発表』の画像

 マリモ地方創生リート投資法人が2020年1月6日に3棟のレジデンスと1棟の商業施設、2件の底地を取得すると発表しました。【出典:マリモ地方創生リート投資法人PRより】取得資産の概要  ①取得資産:アルティザ鶴舞  ②取得価格:430百万円   ③鑑定評価額:468百万円(2019
『マリモ地方創生リート投資法人・公募増資でレジデンスと商業施設合計6棟の取得を発表』の画像

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