ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資13年の経験をもとにマーケット情報を中心にご紹介

ヴォロスのJ-REIT講座 イメージ画像

更新情報

 2019年9月12日に日本ロジスティクスファンドの決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり4,670円のところ4,700円で着地しました。物件取得も再生に資金を使うと考えられる 2019年7月期の外部成長については新規物件取得について、資産運用会社の知見を活かし市
『日本ロジスティクスファンド投資法人の第28期(2019年7月期)決算・一口当たり分配金は4,700円』の画像

 2019年9月12日に東急リアル・エステート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり2,880円のところ2,923円で着地しました。賃貸事業利益率が上昇し分配金もUP 2019年7月期の東急リアル・エステート投資法人は、これまでの「成長力のある地域における
『東急リアル・エステート投資法人の第32期(2019年7月期)決算・一口当たり分配金は2,923円』の画像

 2019年9月10日にアドバンス・レジデンス投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり5,379円のところ7,430円で着地しました。賃料水準10期連続上昇 外部成長は2019年7月期においても非常に厳しい取得環境が継続しており、過度な競争を避けながら安定的
『アドバンス・レジデンス投資法人の第18期(2019年7月期)決算・一口当たり分配金は7,430円』の画像

 2019年9月3日にラサールロジポート投資法人が出資中のSPCから、ロジポート大阪大正及びロジポート尼崎という大阪の物流施設2棟を取得すると発表しました。【引用元:ラサールロジポート投資法人プレスリリースより】取得資産の概要  ①取得資産:ロジポート大阪大正(準共有
『ラサールロジポート投資法人・公募増資をからめ出資中のSPCから大阪府の物流施設2棟を取得』の画像

 2019年9月6日に大和証券オフィス投資法人が日本格付研究所(R&I)から取得している格付けについて発行体格付けがA+→AA-に引き上げられたと発表しました。 R&Iによると今回の格付変更は、資産の入れ替えと内部成長によるポートフォリオの収益性改善と保守的なレバレッ
『大和証券オフィス投資法人 R&Iからの格付け評価上昇』の画像

 2019年9月2日に日本リテールファンド投資法人が仙台の商業施設を無事取得したと発表しました。【引用元:日本リテールファンド投資法人HPより】 この物件の売却は3回に分けて行われ、今回は2回目。最後は2020年3月2日に行われます譲渡資産の概要  ①譲渡資産:イトーヨー
『日本リテールファンド投資法人・運用中のイトーヨーカドー錦町店の持分45%を売却』の画像

 2019年9月3日にしんきんアセットマネジメントよりJ-REITマーケットレポートが開示されましたのでご紹介致します。 URL  しんきんアセットマネジメントJ-REITレポート  2019年8月のJ-REIT市場は堅調な動きになりました。トランプ米政権が1日に対中の制裁関税「第4弾」
『しんきんアセットマネジメントJ-REITマーケットレポート2019年8月』の画像

 2019年9月3日にサンケイリアルエステート投資法人が追加取得も含め3棟のオフィスビルと1棟のホテルの取得を完了したと発表しました。取得資産の概要  ①取得資産:ブリーゼタワー(追加取得)  ②取得価格:4,500百万円   ③鑑定評価額:4,605百万円(2019年7月19日時点)
『サンケイリアルエステート投資法人・4棟の物件取得が無事完了』の画像

 2019年8月29日にOneリート投資法人が東京都豊島区のオフィスビル取得に係る優先交渉権を取得したと発表しました。相手先は非開示となっておりスポンサー外の第三者との契約が濃厚です。【出典:Oneリート投資法人HPより】優先交渉権の概要  ①対象物件:南大塚ビル(信託受
『Oneリート投資法人が南大塚ビルの優先交渉権を取得』の画像

 2019年9月2日に三菱地所物流リート投資法人がMJロジパーク土浦1の取得が完了しました。2018年9月3日にロジクロス厚木、ロジクロス神戸三田を取得していらい約1年ぶりと取得となりました。【出典:三菱地所物流リート投資法人HPより】取得資産の概要  ①取得資産:MJロジパ
『三菱地所物流リート投資法人が茨城県の物流施設を取得』の画像

↑このページのトップヘ