ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資13年の経験をもとにマーケット情報を中心にご紹介

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統計・レポート

 富士物流から珍しく物流業界に関してネガティブなニュースが有りましたのでご紹介します。 URL http://www.fujibuturyu.co.jp/headlines/160920/01.html 全ト協が先月発表した「トラック運送業界の景況感(速報)」では、4-6月期の景況感の判断指標は▲40.7となり前回調

 HOME'S 賃貸レポート2016年8月が公開されましたのでご紹介します。 URL https://business.homes.jp/report/f01/  平均面積は、前月比▲0.23㎡で5月から下落が続いていますが首都圏マンションの平均坪賃料は前月比▲800円と5月から減少が続いています。エリア別の平均空
『HOME'S 賃貸レポート2016年8月』の画像

  三鬼商事から2016年8月のオフィスリポートが公開されていますのでご紹介いたします。URL   https://www.e-miki.com/market/area.html 札幌ビジネス地区 札幌市のビジネス地区の8月時点の平均空室率は3.94%で13ヶ月連続で低下しました。再開発や自社ビルからの移転に伴
『三鬼商事オフィスリポート(2016年8月時点)』の画像

 2016年8月30日にCBREから物流マーケットが開示されました。2016年9月6日に当サイトにて載せた一五不動産情報サービスの物流マーケットより関西圏の見通しについて詳しく書かれていたので興味深かったです。URL https://www.cbre-propertysearch.jp/article/industrial_mark

 2016年8月30日にカーゴニュースの記事を抜粋してご紹介いたします。URL http://www.fujibuturyu.co.jp/headlines/160905/03.html 8月2日に閣議決定した28兆円規模となる「未来への投資を実現する経済対策」の内容を決定しました。このうち「21世紀型のインフラ整備」

 観光庁の宿泊旅行統計調査の速報版が発表されているのでご紹介いたします。 平成28年6月の延べ宿泊者数(全体)は、3,700万人泊(前年同月比-1.2%)でした。また、平成28年7月の延べ宿泊者数(全体)は4,579万人泊(同+2.2%)で、7月としては、調査開始以来の最高値となり
『観光庁-宿泊旅行統計調査2016年7月速報』の画像

 2016年8月31日に一五不動産情報サービスよりマーケットレポートが公表されたので抜粋してご紹介します。URL http://www.ichigo-re.co.jp/1794/東京圏の賃貸マーケット動向  2016年7月の東京圏の空室率は4.4%となり、前期(16年4月)の4.6%から0.2ポイント低下しました
『物流施設の賃貸マーケットに関する調査(2016年7月時点)』の画像

2016年9月2日にしんきんアセットマネジメントのJ-REITの見通しが公表されました。http://www.skam.co.jp/newest_report/ 8月のJリート市場は、やや値を下げる動きになりました。7月末の会合で日銀がJリートの買入枠を据え置いたことへの失望に加え、国内金利低下の打ち止め

 三鬼商事㈱HPより2016年7月のエリア別オフィスレポートが開示されておりますのでご紹介いたします。東京(都心5区)・・・平均空室率3.94%。前月比▼0.13ポイント 平均賃料18,271円前月比 +92円 ・7月は新築・既存ビルの一部で大型成約の動きが見られた。新築ビルの7月時
『三鬼商事オフィスリポート(2016年7月時点)』の画像

 2016/8/10にみずほ投信からJ-REITの投資環境についてのレポートが発表されました。  URL http://www.mizuho-am.co.jp/report/regular-list/ctg/016           投資対象・運用地域の多様化と市場の拡大、一部抜粋して記載します。2016年7月の市場環境 7月の『国

 今日は、昨日ご紹介したコンビニの建築に係る細かな規制を記載いたします。①低層住居専用地域 における用途制限 の見直し  第一種低層住居 専用地域  ・建築基準法第48条     店舗用途を兼ねる兼 用住宅で、店舗の床面積が、50㎡以下かつ 建築物の延べ面積の1/2

 商業施設(リテール)系の投資法人はフロンティア投資法人、日本リテールファンドなどが有名ですが「商業テナント」となるとレジデンス系や、オフィス系のREITの運用物件にも入居しているというケースが多いのはご存知でしょうか。一番多いは物件の1階にコンビニが入居してい

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