ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資13年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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J-REIT・オフィス系

 2020年9月14日に東急リアル・エステート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が3,460円のところ3,551円で着地しました。売買以外の利害関係取引について自主規制を設けたのは画期的で◎ 2020年7月期においては、2020年3月4日に、KN自由が
『東急リアル・エステート投資法人・第34期(2020年7月期)決算・一口当たり分配金は3,551円』の画像

 サンケイリアルエステート投資法人が2020年9月7日に赤坂のオフィスビルを取得すると発表しました。取得資産の概要【引用元:サンケイリアルエステート投資法人プレスリリースより】  ①取得資産:S-GATE赤坂  ②取得価格:4,200百万円   ③鑑定評価額:4,266百万円(2020
『サンケイリアルエステート投資法人・赤坂のオフィスビルを取得』の画像

 ユナイテッド・アーバン投資法人が2020年9月3日に運用中の神戸遠矢浜物流センターのテナントが貸室賃貸借契約の解約申入書を受領したと発表しました。1.テナントの異動(賃貸借契約の解約)の概要 ①テナント名:非開示 ②賃貸契約面積:9,402.93㎡ ③解約面積:9,402
『ユナイテッド・アーバン投資法人・テナントの異動に関するお知らせ(神戸遠矢浜物流センター)』の画像

 プレミア投資法人は運用中の「アーバンネット五反田NNビル」の既存テナント1社と契約期間6か月にて定期貸室賃貸借契約を更新し、2021年3月31日付けにて契約終了の見込みとなったと発表しています。【引用元:プレミア投資法人HPより】1.賃貸借契約の概要 ①テナントの名称
『プレミア投資法人・「アーバンネット五反田NNビル」における既存テナントとの定期貸室賃貸借契約の更新』の画像

 積水ハウス・リート投資法人の運用中である広小路ガーデンアベニューについてPM会社を2020年9月1日付でスポンサーである積水ハウス㈱から外部の㈱ザイマックスアルファに変更しました。【引用元:積水ハウス・リート投資法人HPより】 積水ハウス・リート投資法人の資産運用
『積水ハウス・リート投資法人・広小路ガーデンアベニューのPM会社をグループ外へ変更』の画像

 森ヒルズリート投資法人が2020年9月1日に虎ノ門ヒルズ森タワーの追加取得が完了しました。取得資産の概要【引用元:森ヒルズリート投資法人HPより】  ①取得資産:虎ノ門ヒルズ森タワー  ②取得価格:12,220百万円   ③鑑定評価額:15,232百万円(2020年7月1日時点)  ④
『森ヒルズリート投資法人・虎ノ門ヒルズ森タワーの追加取得が完了』の画像

 ジャパンリアルエステイト投資法人が2020年3月25日付けで関東財務局長宛に提出いていた投資口の発行に係る発行登録書を2020年8月25日に取り下げました。1.取り下げた発⾏登録書の内容 1.提出日:2020年3月25日 2.内国投資証券の形態:投資法人投資口 3.発行予定期間:発
『ジャパンリアルエステイト投資法人・投資口の発行に係る発行登録書の取下げで公募増資断念』の画像

 2020年8月19日にジャパンエクセレント投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が2,960円のところ2,960円で着地しましたコロナ環境下で賃料ギャップが更に開く可能性も 2020年6月期は2020年2月3日にスポンサーである日鉄興和不動産㈱より、グ
『ジャパンエクセレント投資法人・第28期(2020年6月期)決算・一口当たり分配金は2,960円』の画像

 2020年8月17日に日本リート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が9,002円のところ9,228円で着地しました。内部成長のみでNOI利回りが増加 2020年6月期は日本リート投資法人は資産の取得を行っていません。なお、スポンサーである双日㈱よ
『日本リート投資法人・第16期決算(2020年6月期)一口当たり分配金は9,228円』の画像

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