ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資13年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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J-REIT・オフィス系

　2020年6月26日にユナイテッド・アーバン投資法人がレッドウッド成田ディストリビューションセンターというまるでの商業施設のような名前の物流施設を取得したと発表しました。【引用元:ユナイテッド・アーバン投資法人PRより】取得資産の概要  ①取得資産：レッドウッド成
『ユナイテッド・アーバン投資法人・千葉県の物流施設を取得』の画像

　2020年6月18日にプレミア投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が2,820円のところ2,872円で着地しました。物件取得無しでもNOI上昇は継続中　2020年4月期においては新たな不動産物件の取得及び売却を行っておらず、2020年４月期末に投資法人
『プレミア投資法人・第34期(2020年4月期)決算・一口当たり分配金は2,872円』の画像

　2020年6月16日にインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が393円のところ409円で着地しました。投資口価格が圧倒的に安く買いやすい銘柄　2020年4月期はポートフォリオ収益力の向上及びポートフォリオの分
『インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人・第11期(2020年4月期)決算・一口当たり分配金は409円』の画像

　2020年6月15日にケネディクス・オフィス投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が13,910円のところ14,412円で着地しました。賃料減額要請は痛い、工事の延期の割には工事費用は増加　2020年4月期の物件の動きですが、2019年10月期末時点で、
『ケネディクス・オフィス投資法人・第30期(2020年4月期)決算・一口当たり分配金は14,412円』の画像

　2020年5月21日に大和証券オフィス投資法人が運用中のＤａｉｗａ神保町ビルの譲渡と日本橋セントラルスクエアの取得(交換)が完了しました。【引用元:大和証券オフィス投資法人プレスリリースより】取得資産の概要  ①取得資産：日本橋セントラルスクエア  ②取得価格：3,5
『大和証券オフィス投資法人・日本橋のオフィスビルを取得し神保町のオフィスビル売却』の画像

　2020年5月21日に森トラスト総合リート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が3,722円のところ3,785円で着地しました。テレワーク環境下でテナントの満足度向上をどう実施するかが課題　2020年3月期も森トラスト総合リート投資法人は従来通
『森トラスト総合リート投資法人・第36期(2020年3月期)決算・一口当たり分配金は3,785円』の画像

　2020年5月19日にグローバル・ワン不動産投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が2,335円のところ2,359円で着地しました。大規模オフィスの在り方は課題　2020年3月期は特に外部成長の動きはありませんでした。運用に注力した結果、2020年3月
『グローバル・ワン不動産投資法人・第33期(2020年3月期)決算・一口当たり分配金は2,359円』の画像

　2020年5月15日にジャパンリアルエステイト投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が10,300円のところ10,610円で着地しました。ポートフォリオの入れ替えに邁進　2020年3月の外部成長については物件の取得・売却においては、2019年12月20日に
『ジャパンリアルエステイト投資法人・第37期(2020年3月期)決算・一口当たり分配金は10,610円』の画像

　2020年5月13日にトーセイ・リート投資法人が八王子トーセイビルの取得が決定したと発表しました。【出典:トーセイ・リート投資法人プレスリリースより】取得資産の概要  ①取得資産：八王子トーセイビル   ②取得価格：1,600百万円   ③鑑定評価額：1,660百万円(2020年3
『トーセイ・リート投資法人・八王子のオフィスビルを取得』の画像

　2020年4月18日にサンケイリアルエステート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が2,689円のところ2,995円で着地しました。これでしばらく増資はお預け　サンケイリアルエステート投資法人としては、上場後初回となる公募増資により12,777百
『サンケイリアルエステート投資法人・第2期(2020年2月期)決算・一口当たり分配金は2,995円』の画像

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