2023年1月5日にコンフォリア・レジデンシャル投資法人が埼玉県川口市のヘルスケア施設を始め合計7棟の物件取得を発表しました。取得物件の概要 ①物件名称:ニチイホーム川口 ②取得予定価格:1,395百万円 ③鑑定評価額:1,460百万円(2022年10月時点) ④売買契約締結日:20
J-REIT・レジデンス系
マリモ地方創生リート投資法人・地方再生を追風に12棟を取得の資産規模拡大
2023年1月4日にマリモ地方創生リート投資法人が茨城県水戸市のレジデンスを始め合計12物件の取得を発表しました。また取得に際し公募増資で約56億円を調達することも合わせて発表しています。取得物件の概要 ①物件名称:アルティザ水戸白梅 ②取得予定価格:707百万円 ③
平和不動産リート投資法人・愛知県名古屋市で2棟、東京中野区で1棟のレジデンス3棟の取得を発表
2022年12月23日に平和不動産リート投資法人が愛知県名古屋市で2棟、東京中野区で1棟のレジデンス3棟の取得を発表しました。取得物件の概要 ①物件名称:HF今池南レジデンス ②取得予定価格:850百万円 ③鑑定評価額:942百万円(2022年11月時点) ④売買契約締結日:2022年12
スターツプロシード投資法人・第34期(2022年10月期)決算・一口当たり分配金は5,971円
2022年10月16日にスターツプロシード投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が4,550円のところ5,971円で着地しました。建物維持管理コストの削減への取り組みは〇 2022年10月期は、2022年5月10日にプロシード石川台(取得価格810百万円)を
積水ハウス・リート投資法人・第16期(2022年10月期)決算・一口当たり分配金は1,714円
2022年10月15日に積水ハウス・リート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が1,688円のところ1,714円で着地しました。レジデンスの調子は良いがオフィスビルが足を引っ張る 2022年10月期の外部成長は、ポートフォリオの収益性の改善と安定
コンフォリア・レジデンシャル投資法人・物件入替えでコンフォリア西大井の売却が完了
2022年12月1日にコンフォリア・レジデンシャル投資法人が運用中のコンフォリア西大井の売却が完了したと発表しました。譲渡物件の概要 ①物件名称:コンフォリア西大井 ②譲渡予定価格:1,250百万円 ③鑑定評価額:21,582百万円(2022年6月時点) ④売買契約締結日:2022年11
積水ハウス・リート投資法人・ガーデンシティ品川御殿山の大口テナントが解約
2022年11月30日に積水ハウス・リート投資法人は、投資法人が保有する「ガーデンシティ品川御殿山」に入居するテナントより、賃貸借契約の契約期日である2024年1月31日を以て退去する旨の通知を受領したと発表しました。テナントの異動の概要 ①物件名称:ガーデンシティ品
大和証券リビング投資法人・第33期(2022年9月期)決算・一口当たり分配金は2,180円
2022年11月21日に大和証券リビング投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が2,180円のところ2,180円で着地しました。レジデンス6棟とヘルスケア施設1棟を取得 2022年9月期は物件の取得環境が一層厳しくなる中、グランカーサ清澄白河を1,775
アドバンス・レジデンス投資法人・やっぱり金利が上がってきたよね
2022年11月11日にアドバンス・レジデンス投資法人が2022年11月15日に返済期日が到来する借入金の返済資金に充当するための資金の借入れを行いました。2022年11月15日借入金の概要 ①借入先:㈱三井住友銀行 ②借入日:2022年11月15日 ③借入金額:1,550百万円 ④利率:0.39
スターツプロシード投資法人・公募増資&借入金で合計6棟の取得が完了
2022年11月1日にスターツプロシード投資法人がスポンサー及びスポンサー関連会社とスポンサーSPCから合計6棟の取得が完了したと発表しました。取得物件の概要 ①物件名称:アルファグランデ千桜タワー ②取得予定価格:2,800百万円 ③鑑定評価額:15,000百万円(2022年8月
日本アコモデーションファンド投資法人・第33期(2022年8月期)決算・一口当たり分配金は10,299円
2022年10月20日に日本アコモデーションファンド投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が10,010円のところ10,299円で着地しました。賃料坪単価は上昇を継続し12,211円/坪 2022年8月期は、2022年4月にパークアクシス菊川を取得し(取得価格24
野村不動産マスターファンド投資法人・第14期(2022年8月期)決算・一口当たり分配金は3,300円
2022年10月18日に野村不動産マスターファンド投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が3,296円のところ3,300円で着地しました。レジデンスの取得により分配金の安定化を目指す 2022年8月期は3物件(プラウドフラット戸越銀座、プライムアー