ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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J-REIT・リテール系

 日本リテールファンド投資法人が運用中のGYRE(ジャイル)とラ・ポルト青山を対象に、来館者の表参道エリア内における回遊状況の分析や、施設内ビーコン設置によるお客様の行動特性の分析を実施いたしたと発表しました。 これは㈱unerryが保有する位置情報ビッグデータを
『日本リテールファンド投資法人・ビッグデータを活用した来館者調査で運用に生かせるか?』の画像

 2020年12月3日に日本リテールファンド投資法人がの資産運用会社にて2020年12月2日に開催した取締役会において、組織の変更を行うことと、投資方針等について決議すると共に、合併後の資産運用会社における投資情報に係る優先検討権ルールについて決定したと発表しました。

 2020年11月17日にケネディクス商業リート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が5,540円のところ6,546円で着地しました。テナント属性別の影響度の説明は分かりやすくて〇 ケネディクス商業リート投資法人は、2020年9月期において1物件(
『ケネディクス商業リート投資法人・第11期(2020年9月期)決算・一口当たり分配金は6,546円』の画像

 2020年11月2日に福岡リート投資法人が運用中のロジシティ若宮についてリニューアル工事が完了したと発表しました。 ロジシティ若宮は2020年6月30日に取得し、2020年7月~2020年10月まで改修工事(原状回復工事及びリニューアル工事)を行い、改修工事の予定金額をテナントと
『福岡リート投資法人・ロジシティ若宮のリニューアル工事完了』の画像

 2020年10月16日に日本リテールファンド投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が4,500円のところ4,500円で着地しました。風評ほど商業施設の業績は悪くない 2020年8月期については、新規3物件(マチノマ大森、Gビル代官山02、Gビル天神西通
『日本リテールファンド投資法人・第37期(2020年8月期)決算・一口当たり分配金は4,500円』の画像

 2020年9月15日にエスコンジャパンリート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が3,279円のところ3,430円で着地しました。尚、利益超過分配金289円が含まれています。関西の商業施設債権が分配金上昇のカギ 2020年7月期のエスコンジャパンリ
『エスコンジャパンリート投資法人・第7期(2020年7月期)決算・一口当たり分配金は3,430円』の画像

 2020年8月28日に日本リテールファンド投資法人がMCUBS MidCity投資法人と合併する旨を発表しました。2020年8月28日のMCUBS MidCity投資法人決算発表を待ってからの合併リリースとなりました。業績予想の修正も開示しておりますが2021年2月期の分配金は4,500円と前回と変わ
『日本リテールファンド投資法人たまらずMCUBSMidCity投資法人と身内合併』の画像

 日本リテールファンド投資法人は2020年8月期の業績について営業収益ベースで▲3.1%、当期純利益ベースで▲2.5%と下方修正を発表しました。しかし、圧縮積立金を503百万円を取崩す想定をしているため予想1口当たり分配金については変更無しとしています。 2020年8月期の運
『日本リテールファンド投資法人・2020年8月期の業績を下方修正も分配金には影響無し』の画像

 フロンティア不動産投資法人が2020年7月29日が運用中のららぽーと新三郷アネックスにスーパースポーツゼビオがオープンしたと発表しました。 ららぽーと新三郷アネックスは投資法人がスポンサーの三井不動産㈱が運営している大型の複合施設です。2009年9月に開業した三井
『フロンティア不動産投資法人・ららぽーと新三郷アネックスでスーパースポーツゼビオがオープン』の画像

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