ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資13年の経験をもとにマーケット情報を中心にご紹介

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J-REIT・ホテル系

 2019年6月14日に投資法人みらいの決算が発表されました。当初の予想一口当たり5,700円のところ5,745円で着地しました。尚、利益超過分配金が1,244円が含まれています。ホテルの変動賃料には期待大 2018年11月1日に「スマイルホテル那覇シティリゾート」(取得価格4,000百万
『投資法人みらい  第6期(2019年4月期)決算』の画像

 2019年6月14日に星野リゾート・リート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり12,918円のところ12,974円で着地しました。星野ブランドの力でホテルの収益性は高い 星野リゾート・リート投資法人の資産運用会社は2019年4月期の日本経済について、輸出や生産
『星野リゾート・リート投資法人  第12期(2019年4月期)決算』の画像

 2019年4月22日に森トラスト・ホテルリート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり2,988円のところ3,090円で着地しました。欧米人をターゲットにした高級ホテルで内部成長に力をいれる  森トラスト・ホテルリート投資法人は、森トラスト及び森トラスト・ホ
『森トラスト・ホテルリート投資法人 第6期(2019年2月期)決算』の画像

 2019年3月14日にいちごホテルリート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり5,429円のところ5,486円で着地しました。 ホテル系J-REITでありながらスポンサーの依存度が高い このいちごホテルリート投資法人はホテル特化型のJ-REITですが、個人的にはいちご
『いちごホテルリート投資法人 第7期(2019年1月期)決算』の画像

 2019年1月31日に星野リゾート・リート投資法人が沖縄県のホテルニラカナイ西表島と高知県のホテル日航高知旭ロイヤル取得すると発表しました。取得資産の概要  ①取得資産:ホテルニラカナイ西表島      ②取得価格:3,650百万円   ③鑑定評価額:3,750百万円(2019年

 2018年2月20日にジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり3,705円のところ3,890円で着地しました。2物件売却で売却益発生も内部成長は苦戦中  ジャパン・ホテル・リート投資法人が保有するホテルの業績については、自然
『ジャパン・ホテル・リート投資法人 第19期(2018年12月期)決算』の画像

 2018年1月22日に大江戸温泉リート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり2,435円のところ2,466円で着地しました。尚、利益超過分配金が12円含まれています。現状の分析がしっかりできている 2018年11月期末時点で保有する温泉・温浴関連施設14物件(取得価
『大江戸温泉リート投資法人 第5期(2018年11月期)決算』の画像

 ジャパン・ホテル・リート投資法人が2019年1月8日に東京都のリゾートホテル、ヒルトン東京お台場と大阪のシティホテル、ホテルオリエンタルエクスプレス大阪心斎橋を取得すると発表しました。 取得資産の概要  ①取得資産:ヒルトン東京お台場       ②取得価格:62

 2018年12月13日に投資法人みらいの決算が発表されました。当初の予想一口当たり5,600円のところ5,668円で着地しました。 好立地の物件取得で外部成長に注力 2018年5月15日「ホテルウイングインターナショナルセレクト上野・御徒町」(取得価格3,720百万円)、2018年6月1日
『投資法人みらい 第5期(2018年10月期)決算』の画像

 2018年12月14日に星野リゾート・リート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり12,778円のところ12,796円で着地しました。 読谷リゾート北地区開発計画は本当に大丈夫なの? 2018年10月期においては、2018年5月1日に一般募集による新投資口の発行により4,3
『星野リゾート・リート投資法人 第11期(2018年10月期)決算』の画像

 2018年10月17日に森トラスト・ホテルリート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり3,150円のところ3,255円で着地しました。一部の物件は客室稼働率の改善が必要 2018年8月期は外部成長における動きは特段ありませんでした。運用面については保有物件につい
『森トラスト・ホテルリート投資法人 第5期(2018年8月期)決算』の画像

 2018年9月18日に産業ファンド投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり3,267円のところ3,252円で着地しました。 ホテルは活況なはずなのにネガティブコメント 2018年7月の運用ですが、決算短信2ページ目に記載がありますが「資金調達環境が引き続き良好であ
『いちごホテルリート投資法人 第6期(2018年7月期)決算』の画像

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