ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資13年の経験をもとにマーケット情報を中心にご紹介

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J-REIT・ホテル系

 2018年1月22日に大江戸温泉リート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり2,435円のところ2,466円で着地しました。尚、利益超過分配金が12円含まれています。現状の分析がしっかりできている 2018年11月期末時点で保有する温泉・温浴関連施設14物件(取得価
『大江戸温泉リート投資法人 第5期(2018年11月期)決算』の画像

 ジャパン・ホテル・リート投資法人が2019年1月8日に東京都のリゾートホテル、ヒルトン東京お台場と大阪のシティホテル、ホテルオリエンタルエクスプレス大阪心斎橋を取得すると発表しました。 取得資産の概要  ①取得資産:ヒルトン東京お台場       ②取得価格:62

 2018年12月13日に投資法人みらいの決算が発表されました。当初の予想一口当たり5,600円のところ5,668円で着地しました。 好立地の物件取得で外部成長に注力 2018年5月15日「ホテルウイングインターナショナルセレクト上野・御徒町」(取得価格3,720百万円)、2018年6月1日
『投資法人みらい 第5期(2018年10月期)決算』の画像

 2018年12月14日に星野リゾート・リート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり12,778円のところ12,796円で着地しました。 読谷リゾート北地区開発計画は本当に大丈夫なの? 2018年10月期においては、2018年5月1日に一般募集による新投資口の発行により4,3
『星野リゾート・リート投資法人 第11期(2018年10月期)決算』の画像

 2018年10月17日に森トラスト・ホテルリート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり3,150円のところ3,255円で着地しました。一部の物件は客室稼働率の改善が必要 2018年8月期は外部成長における動きは特段ありませんでした。運用面については保有物件につい
『森トラスト・ホテルリート投資法人 第5期(2018年8月期)決算』の画像

 2018年9月18日に産業ファンド投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり3,267円のところ3,252円で着地しました。 ホテルは活況なはずなのにネガティブコメント 2018年7月の運用ですが、決算短信2ページ目に記載がありますが「資金調達環境が引き続き良好であ
『いちごホテルリート投資法人 第6期(2018年7月期)決算』の画像

 2018年8月22日にジャパン・ホテル・リート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり予想3,705円から3,890円と修正されています。ホテルの価格競争に巻き込まれ始めた  2018年6月末に保有するホテルにおいては、東京、大阪等の一部の地域においてホテルの新
『ジャパン・ホテル・リート投資法人 第19期中間(2018年12月中間期)決算』の画像

 ジャパン・ホテル・リート投資法人が運用中のホテル、R&Bホテル東日本橋、ザ・ビー赤坂見附、ザ・ビーお茶の水の3棟を売却すると発表しました。 譲渡資産の概要  ①譲渡資産:R&Bホテル東日本橋(信託受益権)    ②譲渡価格:3,050百万円  ③鑑定評価額:2,090

 マリモ地方創生リート投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社であるマリモ・アセットマネジメント㈱は、2018年7月27日開催の取締役会において、㈱リビタが保有する資産運用会社株式の㈱マリモホールディングスに対する譲渡について承認し、これにあわせ、リビタ、投資

 2018年7月19日に大江戸温泉リート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり2,370円のところ2,435円で着地しました。インバウンド需要を取り込めていないのではないか? 2018年5月期末時点で保有する温泉・温浴関連施設14物件(取得価格の合計36,705百万円)の
『大江戸温泉リート投資法人 第5期(2018年5月期)決算』の画像

 2018年6月15日に星野リゾート・リート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり12,238円のところ12,338円で着地しました。星野リゾートにザ・ビーホテルはいらないかも 2018年4月期は前期に取得を発表した星のや竹富島 、ザ・ビー赤坂、ザ・ビー三軒茶屋、
『星野リゾート・リート投資法人 第10期(2018年4月期)決算』の画像

 星野リゾート・リート投資法人が2018年4月27日に運用資産の名称変更予定に関するお知らせを発表しています。 対象になるのは星野リゾート・リート投資法人が所有する「旭川グランドホテル」。賃借人兼経営法人であり、星野リゾートグループに属する㈱旭川グランドホテルが

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