ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資13年の経験をもとにマーケット情報を中心にご紹介

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J-REIT・シニア系

　随分と前の話になりますが、2019年5月23日の産経新聞でヘルスケア＆メディカル投資法人の運用物件である介護付き有料老人ホーム「サニーライフ北品川」で入所者の当時（８２）が暴行を受けて殺害された事件で、司法解剖の結果、遺体の背中右側の肋骨（ろっこつ）に少なくと

　2019年3月15日にヘルスケア＆メディカル投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が3,100円のところ3,120円で着地しました。尚、利益超過分配金が459円含まれています。 オペレーターまかせで何にもしてないの?　ヘルスケア＆メディカル投資法人の2019
『ヘルスケア＆メディカル投資法人の第8期(2019年1月期)決算・一口当たり分配金は3,120円』の画像

　ヘルスケア＆メディカル投資法人が2019年1月11日にＳＯＭＰＯケアラヴィーレ浜川崎他7棟のヘルスケア施設の取得を発表しました。 取得資産の概要  ①取得資産：ＳＯＭＰＯケアラヴィーレ浜川崎       ②取得価格：1,710百万円   ③鑑定評価額：1,820百万円(2018年11

　ヘルスケア＆メディカル投資法人が2018年10月1日に神奈川のシニア物件を2棟取得したと発表しました。取得資産の概要  ①取得資産：はなことば南   ②取得価格：1,071百万円   ③鑑定評価額：1,190百万円(2018年8月31日時点)  ④売買契約締結日：2018年9月14日  ⑤引渡

　2018年9月14日にヘルスケア＆メディカル投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が2,6490円のところ2,699円で着地しました。  物件取得が進まないのはスポンサーの都合では?　2018年7月期においては、新たな資産の取得・譲渡は行っていません。 2018
『ヘルスケア＆メディカル投資法人の第7期(2018年7月期)決算・一口当たり分配金は2,699円』の画像

　2018年7月2日に日本ヘルスケア投資法人が投資主優待制度の一部内容の変更を発表しました。変更の理由　日本ヘルスケア投資法人の運用物件のメインオペレーターであるＳＯＭＰＯケアメッセージ㈱及びＳＯＭＰＯケアネクスト㈱は、2018年7月1日付で合併したことに伴い、従来

　2018年6月18日に日本ヘルスケア投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり3,240円のところ3,303円で着地しました。尚、利益超過分配金860円が含まれています。もっと外部成長を積極的に行うべき　2018年4月期も物件の取得の動きがありませんでした。そんなに物
『日本ヘルスケア投資法人　第8期(2018年4月期)決算』の画像

　2018年4月18日にジャパン・シニアリビング投資法人の決算が発表されました。既に2018年3月1日でケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人として再出発しており2018年2月期の利益は合併交付金として一口当たり3,365円となりました。最終決算でも賃料増額交渉は継続 
『ジャパン・シニアリビング投資法人 第5期(2018年2月期)決算』の画像

　2018年3月14日にヘルスケア＆メディカル投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり2,483円のところ2,653円で着地しました。J-REIT初の病院の取得　2018年1月期の動きは2017年11月10日に１物件（新潟リハビリテーション病院）を取得価格2,060百万円にて取得しま
『ヘルスケア＆メディカル投資法人 第6期(2018年1月期)決算』の画像

　ジャパン・シニアリビング投資法人とケネディクス・レジデンシャル投資法人が2017年11月10日に発表した合併契約締結に関するお知らせで公表した合併について投資主総会で議案が可決したと発表しました。投資主総会における吸収合併契約等の決議に関する事項 　決議事項 

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