ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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ロジスティクス

 富士物流から2016年10月の物流業界ニュース(物流/運送情報)が更新されておりましたのでご紹介します。 URL http://www.fujibuturyu.co.jp/headlines/161031/02.html  矢野経済研究所が、2016年7~9月にかけて、国内AVGメーカーや関連団体への調査・ヒアリングなどを

 富士物流から珍しく物流業界に関してネガティブなニュースが有りましたのでご紹介します。 URL http://www.fujibuturyu.co.jp/headlines/160920/01.html 全ト協が先月発表した「トラック運送業界の景況感(速報)」では、4-6月期の景況感の判断指標は▲40.7となり前回調

 2016年8月30日にカーゴニュースの記事を抜粋してご紹介いたします。URL http://www.fujibuturyu.co.jp/headlines/160905/03.html 8月2日に閣議決定した28兆円規模となる「未来への投資を実現する経済対策」の内容を決定しました。このうち「21世紀型のインフラ整備」

 2016年8月31日に一五不動産情報サービスよりマーケットレポートが公表されたので抜粋してご紹介します。URL http://www.ichigo-re.co.jp/1794/東京圏の賃貸マーケット動向  2016年7月の東京圏の空室率は4.4%となり、前期(16年4月)の4.6%から0.2ポイント低下しました
『物流施設の賃貸マーケットに関する調査(2016年7月時点)』の画像

 物流系REITのポートフォリオをまとめていたときに産業ファンドが倉庫だけでなく「工場」や「研究施設」を運用物件に組み込んでいたので工場についてどのような特徴があるかを述べていきます。工場建設における特徴 土地を取得してR&Dセンターや研究所を単体で建設する大掛

 日通総合研究所の2016年度の経済と貨物輸送の見通しを公表しています。  https://www.nittsu-soken.co.jp/report/国内貨物輸送の現状と見通し   2015年度の国内貨物輸送は、消費関連貨物が予想外に好調であったほか、設備投資が若干上向いたことなどから、生産関連

 富士物流のカーゴニュース2016/7/19号に興味深い記事がありましたので紹介いたします。URL http://www.fujibuturyu.co.jp/headlines/160725/04.html倉庫出入口庇部分、床面積算入から除外を要望 日本危険物倉庫協会(瀬戸口仁三郎会長)は7日、静岡県熱海市で総会を開き

 ロジスティクス系REITはポートフォリオ構築をどのように管理しているかなんとなく気になったので調べてみました。日本ロジスティクスファンド ポートフォリオの構築はオフィス系REITのように地域で管理しているようです。地域でポートフォリオを構築する一番のメリットは

 2016年6月20日に日通総合研究所からニュースレターが公開されました。https://www.nittsu-soken.co.jp/report/index.html   昨日ご紹介した富士物流の物流経済の好調を示すものとは違いトラックドライバーの運転者不足を危惧する内容でした。 このレポートでは代替可能

 一五不動産情報サービス2016.4月物流統計が出ましたのでご紹介いたします。【東京圏】今期(16年4月)の空室率は4.6%となり、前期の5.0%から0.4ポイント低下した。今期は13棟が竣工したほか既存施設の増築等もあって新規供給は73.0万㎡と2四半期連続で過去最大を更新した
『物流施設の賃貸マーケットに関する調査(2016年4月時点)』の画像

富士物流のレポートがマニアックで面白いですね。日倉協、日冷倉協が来年度予算・税制改正で要望 自由民主党の物流倉庫振興議員連盟(金子一義会長)は17日、自民党本部で4回目となる総会を開催し、日本倉庫協会、日本冷蔵倉庫協会から来年度予算に向けた要望などを聞い

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