ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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平和不動産リート投資法人

2023年1月30日と1月31日に平和不動産リート投資法人がレジデンスの取得が完了しました。取得物件の概要 ①物件名称:HF今池南レジデンス ②取得予定価格:860百万円 ③鑑定評価額:942百万円(2022年11月時点) ④売買契約締結日:2023年1月20日 ⑤取得日:2023年1月31日 ⑥取
『平和不動産リート投資法人・レジデンスを連続取得』の画像

 2023年1月18日に平和不動産リート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が3,115円のところ3,130円で着地しました。物件入替えで分配金増加 資産規模の拡大並びにポートフォリオの収益性の改善及び質の向上を目指し、また、財務基盤の強化を
『平和不動産リート投資法人・第42期(2022年11月期)決算・一口当たり分配金は3,130円』の画像

 2022年12月23日に平和不動産リート投資法人が愛知県名古屋市で2棟、東京中野区で1棟のレジデンス3棟の取得を発表しました。取得物件の概要 ①物件名称:HF今池南レジデンス ②取得予定価格:850百万円 ③鑑定評価額:942百万円(2022年11月時点) ④売買契約締結日:2022年12
『平和不動産リート投資法人・愛知県名古屋市で2棟、東京中野区で1棟のレジデンス3棟の取得を発表』の画像

 2022年6月17日に平和不動産リート投資法人が取得している格付について1ノッチ格上げになったことを発表しました。レジデンスとオフィスビルが主力ではありますがどうも見落とされがちな長期発行体格付:A+→AA-格付の見通し:ポジティブ→安定的債券格付:A+→AA- 平和不動産

 平和不動産リート投資法人が公募増資でスポンサーから栄センタービル他4棟の取得を発表しました。合わせてグレイスビル泉岳寺前の売却も発表しました。取得資産の概要  ①取得資産:栄センタービル  ②取得価格:4,000百万円  ③鑑定評価額:4,390百万円(2022年3月時点) 
『平和不動産リート投資法人・公募増資で栄センタービル他4棟の取得とグレイスビル泉岳寺前の売却を発表』の画像

 2022年4月6日に平和不動産リート投資法人が心斎橋フロントビルの取得と運用中のレジデンス3棟の売却を発表しました。取得物件概要 ①物件名称:心斎橋フロントビル ②取得予定価格:7,300百万円 ③鑑定評価額:7,830百万円 ④売買契約締結日:2022年4月6日 ⑤取得予定日:2
『平和不動産リート投資法人・心斎橋フロントビルの取得とレジ3棟売却』の画像

 2022年2月2日にザイマックス・リート投資法人が運用中のバロー勝川店(底地)の取得と運用中のルネッサンス21千早の売却を発表しました。取得資産の概要  ①取得資産:HF辻堂レジデンス  ②取得価格:1,870百万円  ③鑑定評価額:2,010百万円(2022年1月時点)  ④売買契約締
『平和不動産リート投資法人・神奈川県藤沢市のHF辻堂レジデンスを取得』の画像

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