ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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日本プライムリアルティ投資法人

 2023年8月17日に日本プライムリアルティ投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が7,600円のところ7,600円で着地しました。  リーシングがここにきて上手くいっている 日本プライムリアルティ投資法人は、主にポートフォリオ・クオリティの
『日本プライムリアルティ投資法人・第43期(2023年6月期)決算・一口当たり分配金は7,600円』の画像

 2023年2月17日に日本プライムリアルティ投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が7,750円のところ7,750円で着地しました。コスト増で賃貸事業費用が増加中 日本プライムリアルティ投資法人は、主にポートフォリオ・クオリティの向上及び収益
『日本プライムリアルティ投資法人・第42期(2022年12月期)決算・一口当たり分配金は7,750円』の画像

 2022年12月23日に日本プライムリアルティ投資法人が運用中のJPR梅田ロフトビルの売却が完了したと発表しました。譲渡物件の概要 ①物件名称:JPR梅田ロフトビル ②譲渡予定価格:17,500百万円 ③鑑定評価額:14,000百万円(2022年6月時点) ④売買契約締結日:2021年12月23日
『日本プライムリアルティ投資法人・JPR梅田ロフトビルの売却が完了』の画像

 2022年10月28日に日本プライムリアルティ投資法人がひっそりとS&Pの格付けを取下げることを発表しました。直近のS&P格付け 長期発行体格付:A、アウトルック(安定的) 短期発行体格付:A-1 →全く悪くない格付けなのですが、一度得た評価を中々上げにくいというところがS&P

 2022年8月16日に日本プライムリアルティ投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が7,750円のところ7,800円で着地しました。オフィス系J-REITの中でも賃貸事業利益率が高い 日本プライムリアルティ投資法人は、主にポートフォリオ・クオリティ
『日本プライムリアルティ投資法人・第41期(2022年6月期)決算・一口当たり分配金は7,800円』の画像

 2022年2月16日に日本プライムリアルティ投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が7,550円のところ7,550円で着地しました。本当にリーシングは大丈夫? 2021年12月期においては、2021年10月にライズアリーナビルを追加取得(取得価格73億円)
『日本プライムリアルティ投資法人・第40期(2021年12月期)決算・一口当たり分配金は7,550円』の画像

 2021年12月23日にスポンサーである東京建物㈱と3棟のオフィスビルの取得と運用していた東京建物本町ビルとJPR梅田ロフトビルの売却を発表しました。取得資産の概要  ①取得資産:グランフロント大阪(うめきた広場・南館)  ②取得価格:11,800百万円  ③鑑定評価額:12,3
『日本プライムリアルティ投資法人・オフィスビル3棟とオフィスビル+商業施設を交換(大阪府のオフィスビル2棟と東京都のオフィスビル1棟の取得と2件の売却)』の画像

 2021年8月16日に日本プライムリアルティ投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が7,550円のところ7,657円で着地しました。コロナ禍でもNOI利回りに変化は小さい 日本プライムリアルティ投資法人の外部成長は、主にポートフォリオ・クオリテ
『日本プライムリアルティ投資法人・第39期(2021年6月期)決算・一口当たり分配金は7,657円』の画像

 2021年3月29日に日本プライムリアルティ投資法人に運用中のJPR博多ビルの売却が完了したと発表しました。譲渡資産の概要【出典:日本プライムリアルティ投資法人HPより】  ①譲渡資産:JPR博多ビル  ②譲渡価格:4,100百万円   ③帳簿価額:2,889百万円(2021年3月想定)
『日本プライムリアルティ投資法人・JPR博多ビルの売却完了』の画像

 2021年2月16日に日本プライムリアルティ投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が7,720円のところ7,750円で着地しました。外部成長戦略にへ変更なし 日本プライムリアルティ投資法人は主にポートフォリオ・クオリティの向上及び収益の安定成
『日本プライムリアルティ投資法人・第38期(2020年12月期)決算・一口当たり分配金は7,750円』の画像

 2020年8月17日に日本プライムリアルティ投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が7,590円のところ7,595円で着地しました。LED化工事の増加で水道光熱費の減少を達成 日本プライムリアルティ投資法人は、主にポートフォリオ・クオリティの向
『日本プライムリアルティ投資法人・第37期(2020年6月期)決算・一口当たり分配金は7,595円』の画像

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