ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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更新情報

 2022年1月14日にアクティビア・プロパティーズ投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が9,350円のところ9,360円で着地しました。オフィスビルのリーシングは苦戦中 2021年11月期の外部成長は、公募増資により、2021年9月10日に「目黒東急ビ
『アクティビア・プロパティーズ投資法人・第20期(2021年11月期)決算・一口当たり分配金は9,360円』の画像

 2022年1月14日にタカラレーベン・インフラ投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が3,311円のところ3,450円で着地しました。尚、利益超過分配金411円が含まれています。電気ケーブルの盗難が続いたが後半は安定 2021年11月のタカラレーベン
『タカラレーベン・インフラ投資法人・第12期(2021年9月期)決算・一口当たり分配金は3,450円』の画像

 米投資ファンドのベインキャピタルが2022年1月15日までに、全額出資する大江戸温泉物語ホテルズ&リゾーツ(東京)の全株式を米投資ファンドのローン・スターグループに売却すると発表しました。経営権の譲渡は2月末を予定していますが、大江戸温泉リート投資法人は資産運
『大江戸温泉の株式がローン・スターへ!!大江戸温泉リート投資法人はどうなるの?』の画像

 2022年1月7日にケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人に㈱日本格付研究所(JCR)からの格付が格上げになったと発表しました。JCR格付は格上げの理由を以下のように分析しています。格付事由 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人は、従来より多様な取

 日本都市ファンド投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社である三菱商事・ユービーエス・リアルティ㈱は、日神プライベートレジリート投資法人の投資口の追加取得を決定を行いました。取得資産の概要 1.取得資産:日神プライベートレジリート投資法人(NSPR)の投資口 

 2022年1月4日にグローバル・ワン不動産投資法人が2021年12月に行った自己投資口の取得結果を発表しました。自己投資口の取得理由 グローバル・ワン不動産投資法人の投資口価格の水準、手元資金の状況、財務状況及びマーケット環境等を総合的に勘案した結果、自己投資口の

 2022年1月5日にマリモ地方創生リート投資法人がスポンサーである㈱マリモを中心に大型取得を発表しました。取得資産の概要  ①取得資産:アルティザ北通町  ②取得価格:780百万円  ③鑑定評価額:856百万円(2021年12月時点)  ④売買契約締結日:2022年1月4日  ⑤引渡日:2
『マリモ地方創生リート投資法人・レジデンス5棟、商業施設1棟、オフィスビル2棟の大型取得』の画像

 2022年1月5日にコンフォリア・レジデンシャル投資法人がスポンサーである東急不動産㈱からの大型取得を発表しました。取得資産の概要  ①取得資産:キャンパスヴィレッジ浦安  ②取得価格:1,500百万円  ③鑑定評価額:1,510百万円(2021年10月時点)  ④売買契約締結日:202
『コンフォリア・レジデンシャル投資法人・年始に6棟の大型取得を発表』の画像

 2022年1月5日にしんきんアセットマネジメントよりJ-REITマーケットレポートが開示されましたのでご紹介致します。 URL しんきんアセットマネジメントJ-REITレポート 2021年12月は持ち直す動きになりました。上旬は新型コロナウイルスの新しい変異株「オミクロン株」に対
『しんきんアセットマネジメントJ-REITマーケットレポート2021年12月』の画像

 2021年12月の年末に日本都市ファンド投資法人が運用する物件に入居するテナント企業向けのインナープロモーションツール「Tsunagu Pass」を導入、第1弾として、表参道エリアを中心とした約40物件にて2021年12月末より運用を開始しているようです。プロジェクト背景 日本都
『日本都市ファンド投資法人のTsunaguPass導入はテナントの集約に繋がるか?』の画像

 2021年12月24日にオリックス投資法人が2022年3月31日返済期限の長期借入金のリファイナンスに三井住友信託銀行のポジティブ・インパクト・ファイナンスを利用することを発表しました。 SMBCはグリーンローンやソーシャルファイナンスの名称を使っていたはずだが・・・と思
『オリックス不動産投資法人・ポジティブ・インパクト・ファイナンスでリファイナンス!J-REITの新たなローンの潮流となるか?』の画像

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