観光庁が2023年7月31日に宿泊旅行統計調査（令和5年5月・第2次速報、令和5年6月・第1次速報）を発表しましたのでご紹介します。URL 観光庁-宿泊旅行統計調査(2023年5月)　　2023年5月の延べ宿泊者数（全体）は、4,926万人泊、2019年同月比-4.2%(前年同月比+33.8%)という結

　2023年7月31日に産業ファンド投資法人が運用中のIIF神戸ロジスティクスセンターの準共有持分32%の売却が完了したと発表しました。これは4回に分けた譲渡のうち2回目の取引となります。譲渡物件の概要　①物件名称:IIF神戸ロジスティクスセンター(準共有持分32%)　②譲渡予

　2023年7月28日にケネディクス・オフィス投資法人は、2023年9月以降順次、投資法人が保有する下記の10物件において、ケネディクスグループのケネディクス・グリーンエナジー㈱が調達・提供する再生可能エネルギー由来の電力プランへの切り替えを決定したと発表しました。再

　2023年7月28日に日本都市ファンド投資法人が運用している2物件、「川崎ルフロン」「ＪＭＦビル川崎01」において、川崎駅東口エリアを盛り上げる“ルフロン・ビアガーデン”を実施すると発表しました。＜イベント概要＞ 開催日時:2023年8月1日（火）～11日（金・祝） 【平

　2023年7月31日にジャパンリアルエステイト投資法人が大阪府大阪市のオフィスビル、フォーキャスト堺筋本町の取得を発表しました。取得物件の概要　①物件名称:フォーキャスト堺筋本町　②取得予定価格:17,215百万円　③鑑定評価額:17,300百万円(2023年7月時点)　④売買契約

　スターアジア不動産投資法人投資法人の運用資産である「船橋ハイテクパーク工場Ⅰ」について、物件の増築に係る工事請負契約の締結を決定したと発表しました。増築(2)の目的と理由　スターアジア不動産投資法人は、投資主利益の最大化を目的としたアクティブマネジメントの

　2023年5月期決算のJ-REITの収益性について分析しました。・NAV倍率　5月のJ-REIT市場は、一進一退の動きになりました。前月末に東証REIT指数が年初来高値圏まで上昇したことから、月初は短期的な利益を確定する売りが優勢になりました。ただ、8日には米連邦準備理事会（FRB

　2023年5月期決算のJ-REITの安全性について分析しました。・有利子負債利子率　平和不動産リート投資法人ではみなと銀行を新規招聘しているというレンダーからの信用力が高まっている投資法人もいる中で相変わらず低調なのが大江戸温泉リート投資法人です。B/Sを見ても長期

　2023年5月期決算のJ-REITの収益性について分析しました。・NOI利回り　NOI利回りのNOIは賃貸事業収入から賃貸事業費用を差し引き、減価償却費をプラスすることで算出しています。成績的にはオフィスビルの成績は芳しくないと言わざるを得ないのですが限定的ではあるものの