ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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更新情報

　2023年7月28日にケネディクス・オフィス投資法人は、2023年9月以降順次、投資法人が保有する下記の10物件において、ケネディクスグループのケネディクス・グリーンエナジー㈱が調達・提供する再生可能エネルギー由来の電力プランへの切り替えを決定したと発表しました。再
『ケネディクス・オフィス投資法人・運用オフィスビル10棟で再生可能エネルギー由来の電力を導入』の画像

　2023年7月28日に日本都市ファンド投資法人が運用している2物件、「川崎ルフロン」「ＪＭＦビル川崎01」において、川崎駅東口エリアを盛り上げる“ルフロン・ビアガーデン”を実施すると発表しました。＜イベント概要＞ 開催日時:2023年8月1日（火）～11日（金・祝） 【平
『日本都市ファンド投資法人・川崎所在の運用物件でビアガーデンを実施するらしい』の画像

　スターアジア不動産投資法人投資法人の運用資産である「船橋ハイテクパーク工場Ⅰ」について、物件の増築に係る工事請負契約の締結を決定したと発表しました。増築(2)の目的と理由　スターアジア不動産投資法人は、投資主利益の最大化を目的としたアクティブマネジメントの
『スターアジア不動産投資法人・船橋ハイテクパーク工場Ⅰでテナント発信で増築決定』の画像

　2023年5月期決算のJ-REITの収益性について分析しました。・NAV倍率　5月のJ-REIT市場は、一進一退の動きになりました。前月末に東証REIT指数が年初来高値圏まで上昇したことから、月初は短期的な利益を確定する売りが優勢になりました。ただ、8日には米連邦準備理事会（FRB
『2023年5月期決算J-REIT分析③その他の分析』の画像

　2023年5月期決算のJ-REITの安全性について分析しました。・有利子負債利子率　平和不動産リート投資法人ではみなと銀行を新規招聘しているというレンダーからの信用力が高まっている投資法人もいる中で相変わらず低調なのが大江戸温泉リート投資法人です。B/Sを見ても長期
『2023年5月期決算J-REIT分析②安全性指標』の画像

　2023年5月期決算のJ-REITの収益性について分析しました。・NOI利回り　NOI利回りのNOIは賃貸事業収入から賃貸事業費用を差し引き、減価償却費をプラスすることで算出しています。成績的にはオフィスビルの成績は芳しくないと言わざるを得ないのですが限定的ではあるものの
『2023年5月期決算J-REIT分析①収益性指標』の画像

　2023年7月27日に野村不動産マスターファンド投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社である野村不動産投資顧問㈱において、スポンサーである野村不動産㈱より、野村不動産マスターファンド投資法人の投資口を追加取得する旨の通知を受領したと発表しました。野村不動産

　2023年7月21日にアドバンス・ロジスティクス投資法人は、この度、投資法人としては初めて再エネ価値取引市場においてFIT非化石証書を購入し、投資法人保有物件であるアイミッションズパーク野田、アイミッションズパーク守谷（一部）及びアイミッションズパーク守谷2の2022
『アドバンス・ロジスティクス投資法人・FIT非化石証書購入による実質再生可能エネルギー導入』の画像

　2023年7月24日にラサールロジポート投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社であるラサールREITアドバイザーズ㈱は、優先出資証券を取得することを決定したと発表しました。取得の概要　①新規取得資産：ジャパン・ロジスティクス・デベロップメント2特定目的会社の優
『ラサールロジポート投資法人、ジャパン・ロジスティクス・デベロップメント2特定目的会社への出資持分を取得』の画像

　一般社団法人日本ショッピングセンター協会から2023年6月時点の売統計調査報告が公開されておりますのでご紹介致します。URL　SC販売統計調査報告2023年6月　2022年6月度の既存ＳＣ売上高の前年同月比伸長率は、総合で＋7.6％となりました。前月からの新型コロナウイルス5
『SC販売統計調査報告2023年6月』の画像

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