2016年11月14日のグローバル・ワン投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が7,000円のところ7,357円で着地しました。大口テナントのフリーレント期間が終了。分配金は巡航ベースへ 今期も少数精鋭の物件9棟での運用となりました。南青山・淀屋橋の大
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森トラスト総合リート投資法人の第29期(2016年9月期)決算・一口当たり分配金は3,570円
2016年11月14日の森トラスト総合リート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が3,550円のところ3,570円で着地しました。紀尾井町ビルのリーシング好調により内部留保取り崩しは約0.8億円節約 前回の決算短信では主要テナントの退去により65.5%に落
ジャパンリアルエステイト投資法人の第30期(2016年9月期)決算・一口当たり分配金は8,361円
2016年11月16日のジャパンリアルエステイト投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が8,250円のところ8,361円で着地しました。区分所有物件の追加取得は現環境では賢い戦略 前期に追加取得した錦パークプラザの収益が寄与していますが、このビルは名
「投資法人みらい」2016年12月16日上場へ
三井物産アセットマネジメント・ホールディングスとイデラキャピタルマネジメントがスポンサーで三井物産・イデラパートナーズ㈱が運用するJ-REITが東証の上場承認を受けました。 オフィス中心の総合型J-REITになる予定で、上場時資産規模は15物件で1,000億円となる予定で
2017年度改正FITが施行されます。
「再生可能エネルギーの固定価格買取制度」は、再生可能エネルギーで発電した電気を、電力会社が一定価格で買い取ることを国が約束する制度です。電力会社が買い取る費用を電気をご利用の皆様から賦課金という形で集め、今はまだコストの高い再生可能エネルギーの導入を支
三菱UFJリースと日本政策投資銀行が医療・介護ファンドを組成
2016年10月19日に三菱UFJリースと日本政策投資銀行と介護分野に特化した投資ファンドを設立することになりました。名称は「トリニティヘルスケアⅡ投資事業有限責任組合」です。総資産額は250億円で介護・医療分野の私募ファンドとしては国内最大規模です。物件に対しての
どうもJ-REIT業界が低迷している気がするのは何故か?
2016年11月12日現在、私の周りでは不動産の転売会社の関係者はいったんオンバラで抱えた物件がなかなか売却出来ないという人や、物件を竣工する時期を間違え(遅くなり)物件に入居者が付かないといった人が多くなっているように感じます。オフィスの空室率は下がっているの
三菱東京UFJ銀行がセカンダリー市場創設の準備をしている
不動産投資市場の活性化、成長を後押しするため、大手銀行や地域銀行、証券会社などがJ-REITのローン・セカンダリー市場の創設を準備しているという情報が入ってきました。三菱東京UFJ銀行が複数の地方銀行が参加する第1号組成を2017年3月までに行うと発表しています。現在
トランプ新大統領で不動産・J-REITはどうなるのか?
早速、ネット上ではいろんな人が「買い銘柄はこれだ」ということを言っていますがもちろん投資家の皆様は当然騙されないでくださいね。最近はたいした経歴や資格も無いのに自称専門家が多くなってきているのが心配です。なぜこの人は私にこの銘柄を買わせたいのかという
三菱商事・私募ファンドを連続で組成。運用額は最大で370億円
三菱商事が不動産私募ファンドを相次いで組成する計画が発表されました。2016年11月4日の第2四半期決算発表で明らかになりました。運用規模は最大で370億円で、東京都心部の商業施設、ホテルに投資します。また、米国・アジア・ヨーロッパの不動産で運用するファンドも2017
観光庁-宿泊旅行統計調査2016年9月速報
2016年10月31日に観光庁より2016年9月の宿泊旅行統計調査が公表されましたのでご紹介します。8月の2次報告と9月速報版がまとめられていますが9月速報版は第2次速報で数値が変更になる場合が多いのでご注意下さい。URL http://www.mlit.go.jp/kankocho/siryou/toukei/shukuh
スターツプロシード投資法人・PO増資により15物件取得を発表
2016年11月4日にスターツプロシード投資法人が、POにより15物件を取得することを発表しました。発行口数は83,000口、オーバーアロットメントによる売出口数は8,300口。これにより発行後の投資口数は256,777口となる予定。 調達額は約130億円を見込み、併せて発表した物件
