オリックス不動産投資法人が保有するオフィスビル「アークヒルズサウスタワー」に対して、DBJGreen Building認証を取得しました。

 以下の点が評価されたとしています。
(1)地域の生態系に配慮した緑化計画や専有部全体にLED照明を採用する等、最新の環境技術を駆使した環境性能を備えている点
(2)優れた制振装置や非常用発電機の導入により、ビルの防災やテナントのBCPにおいて優れた配慮がなされている点
(3)テナント向け貸会議室や無料Wi-Fiの設置など、テナントが利用可能な設備が充実している点

 その結果、「国内トップクラスの卓越した「環境・社会への配慮」がなされたビル」として認証を取得することになりました。
アークヒルズ サウスタワー(東京都港区六本木一丁目)の概要
 敷地面積:5,885.84m²
 延床面積:53,043.48m²
 竣  工:平成25年7月
 構  造:地上20階地下4階

        

 また2017年2月24日にはGLP投資法人が運用物件2棟についてBELS評価を取得しました。
 「BELS」は国土交通省が評価基準を定めた非住宅建築物の省エネルギー性能を評価する 公的制度です。新築建物、既存建物に関わらず省エネ法(注)に基づく一次エネルギー消費量を基に第三者機 関が省エネルギー性能を評価する制度であり、その評価は、5 段階の省エネルギー性能ラベリング (★〜★★ ★★★)で表示されます。
 
BELS評価取得物件 評価ランク (5段階評価)
★★★★★
・GLP厚木II (神奈川県愛甲郡)
・GLP 吉見 (埼玉県比企郡)

 サスティナビリティ対応をする投資法人はオフィス系、物流系の投資法人が取得していますが、環境・社会貢献の認証資格は質の悪い物件では取得することが出来ないため、オフィス系、リテール系、物流系のJ-REITに投資を考える場合、サスティナビリティ関連の認証資格の有無を確認してみると物件の「質」、AM会社の工事後の評価を客観的に把握することが出来ます。