好調な稼働率
　
　一五不動産情報の物流施設の賃貸マーケットに関する調査によりますと、物流施設の空室率は
　・2015年1月・・・3.3%　　←　・2014年1月・・・3.2%　　
　・2015年4月・・・3.5%　　←　・2014年4月・・・4.5%
　・2015年7月・・・2.3%　　←　・2014年7月・・・4.5%
　・2015年10月・・・2.2%　 ←　・2014年10月・・・4.1%　
　です。この好調な稼働率を下支えしている理由は大きく分けて2つあります。
　
　①3PL(サード・パーティ・ロジスティクス)という製造業・卸売業・小売業などにも影響のある
　　物流の考え方です。その意味は保管や配送、荷役、輸出入といった個別の物流サービスを
　　個々の分野でなく物流の流れを一括して管理することで「調達、生産、販売」といった物流全体
　　の最適化・効率化を図るというものです。
　　

　②EC(電子商取引)取引規模の増加
　　インターネット販売業者の規模の拡大です。
　　Amazonや楽天などインターネットで物を購入する人が増えていることを示しており、その規模は
　　拡大しています。
　　
　　経済産業省の2015年5月29日発表の国内電子商取引市場規模によりますと
　　2014年には消費者向け電子商取引の市場規模は12.8兆円(前年比14.6%増)まで拡大しています。

　　2010年からの消費者向け電子商取引の市場規模は以下の通りです。
　　・2010年　7.8兆円
　　・2011年　8.5兆円
　　・2012年　9.5兆円
　　・2013年　11.2兆円
　　・2014年　12.8兆円