2017年11月決算投資法人のサスティナビリティの状況についてまとめました。

ユナイテッド・アーバン投資法人
 
GRESB調査
 2012年度参加しており。2015年から3年連続で最高位の「Green Star」の評価を取得
 
DBJ Green Building認証
 ★★★評価
  アリーナタワー
  壺川スクエアビル
     ロジスティクス東扇島

CASBEE不動産評価

 ★★★★★評価(Sランク)
  赤坂氷川ビル
 ★★★★評価(Aランク)
  パシフィックマークス新宿パークサイド
  パシフィックマークス横浜イースト
  パシフィックマークス赤坂見附
  パシフィックマークス新横浜
  パシフィックマークス江坂

BELS評価
  アリーナタワー
  川越物流センター

 新宿ワシントンホテル本館 1,279室の客室、結婚式・カンファレンス施設、レストラン、 コンビニエンスストアなどを備えており環境負荷の低減はより重要な課題と認識しており、節電や廃棄物の削減など、様々な施策を実施しています。 また、水のリサイクルの一環として、各客室の浴室で使用された水を集約・ろ過処理をした上で、全館のトイレ洗浄水として再利用しています。
 
 モラージュ柏では屋上にあるスポーツパーク(フットサル・バスケット ボール・陸上)では、現役プロサッカー選手がテクニカルアド バイザーを務めるサッカースクールを開講。柏市は柏レイソルを頂点にアライアンス・アカデミーやアライアンス・クラブが多 数存在する、サッカーを軸とした地域の結びつきが強いエリア であり、本物件もスポーツ振興の一環に貢献しています。


大和証券オフィス投資法人
 
GRESB調査
 2017年実施のGRESBリアルエステイト評価において、6年連続で高位のカテゴリーである「グリーン・スター」総合スコアでの相対評価であるGRESBレーティング(5段階評価。最上位は5スター)では「4スター」を取得しています。

CASBEE不動産評価
 ★★★★評価(Aランク)
  新宿マインズタワー
 
BELS評価
  Daiwa神保町ビル
  大和茅場町ビル
  新四curumuビル

DBJ Green Building認証
 ★★★★評価
  新宿マインズタワー

 20017年7月3日付でMSCIジャパンESGセレクト・リーダーズ指数の組入れられることになりました。MSCIジャパンIMIトップ500指数構成銘柄の中から、ESG(環境:Environment、社会:Social、ガバナンス:Governance)評価の高い企業が選抜されて構成される指数。年金積立金管理運用独立行政法人(GPIF)のパッシブ運用を行う際に活用されるESG指数の一つに選定されています。
 新宿マインズタワーでは、環境対策・テナント満足度向上施策 の一環として、テナントとグリーンリース契約を締結し、テナント 専有部の照明のLED化を進める取り組みを2014年より始めています。2018年5月期には、テナント専有部面積の約7割のスペース で照明のLED化を見込んでいるとしています。


アクティビア・プロパティーズ投資法人
 
GRESB調査
 2014年よりサスティナビリティ評価に参加し4年連続で最高位の「Green Star」の評価を取得2016年度より導入された相対評価によるレーティングでは、上位評価である4スターの評価を取得しました。

CASBEE不動産評価
 ★★★★★評価(Sランク)
     A-FLAG赤坂
  大阪中之島ビル
  マーケットスクエア相模原
  A-PLACE恵比寿南
  icot溝の口
  ルオーゴ汐留
 ★★★★評価(Aランク)
     A-FLAG渋谷
  新橋プレイス
  i-cotなかもず
  A-PLACE青山
  キュープラザ恵比寿
  A-FLAG赤坂

BELS評価
 ★★★評価
  A-PLACE渋谷金玉他3物件
 ★★評価
  A-PLACE代々木他2物件
 ★評価
  A-PLACE品川
 
DBJ Green Building認証
 ★★★★★評価
  大崎ウィズタワー
  汐留ビルディング
   ★★★★評価
  東急プラザ表参道原宿
  A-PLACE 五反田
   ★★★評価
  東急プラザ赤坂
  A-PLACE 池袋
  A-PLACE 金山
  A-PLACE 代々木

 汐留ビルディングでは地域イベントへの参加を通じ、周辺地域 のコミュニティ形成に貢献しており、東急プラザ赤坂では建物安全度判定サポートシステムを導入し、防災機能を強化しています。


日本プロロジスリート投資法人

GRESB調査
 2015年よりサスティナビリティ評価に参加し最高位の「Green Star」の評価を取得

BELS評価
 ★★★★★評価
  プロロジスパーク座間
  プロロジスパーク常総
  プロロジスパーク大阪5
  プロロジスパーク神戸2
 ★★★★評価
  プロロジスパーク市川1
  プロロジスパーク春日井
  プロロジスパーク座間2
  プロロジスパーク古河1

DBJ Green Building認証
   ★★★★★評価
  プロロジスパーク市川1
  プロロジスパーク座間1
  プロロジスパーク座間2
  プロロジスパーク尼崎2
 ★★★★評価
  プロロジスパーク成田3
  プロロジスパーク尼崎1

 20017年7月3日付でMSCIジャパンESGセレクト・リーダーズ指数の組入れられています。太陽光発電システムの導入を積極的に進め2013-2017年間でプロロジス・グループでは日本全国24施設で太陽光発電システムを導入し合計発電出力:32.2MW(2017年11月末日現在)貢献してます。


平和不動産リート投資法人

GRESB調査
 2017年に実施されたGRESBリアルエステイト評価において、環境配慮やサスティナビリティに対する取組みについて「マネジメント と方針」及び「実行と計測」の両面で、高い評価を受けた参加者に与えられる、「Green Star」を取得しました。

DBJ Green Building認証
  ★★★評価
  HF桜通ビルディング

SMBCサステイナブルビルディング評価融資制度

 ★★★★評価
  HF桜通ビルディング
 ★★★評価
  広小路アクアプレイス

 経済産業省・資源エネルギー庁が、総合資源エネルギー調査会省 エネルギー小委員会の取りまとめに沿って、省エネ優良事業 者を公表することで事業者に自らの省エネ取組状況の客観的な認識を促すことを目的として実施している「省エネ法における優良事業者」としての認定を2015年と2016年の2年連続でSクラス(省エネが優良な事業者)の評価を受けています。
 阪急リート投資法人、大江戸温泉リート投資法人については特段サスティナビリティに関する取組みは見られませんでした。