2018年5月決算投資法人のサスティナビリティの状況についてまとめました。

ユナイテッド・アーバン投資法人
 
GRESB調査
 2012年度参加しており。2015年から3年連続で最高位の「Green Star」の評価を取得
 
DBJ Green Building認証
 ★★★評価
  アリーナタワー
  壺川スクエアビル
   ロジスティクス東扇島

CASBEE不動産評価
 ★★★★★評価(Sランク)
  赤坂氷川ビル
 ★★★★評価(Aランク)
  パシフィックマークス新宿パークサイド
  パシフィックマークス横浜イースト
  パシフィックマークス赤坂見附
  パシフィックマークス日本橋富沢町
  パシフィックマークス新横浜
  パシフィックマークス江坂
  アルボーレ仙台
  パシフィックマークス肥後橋
  パシフィックマークス月島
  UUR東陽町ビル
  ジョイパーク泉ヶ丘
  宮前ショッピングセンター
  アクティオーレ南池袋
  新大阪セントラルタワー
  モラージュ柏
  パシフィックマークス札幌北一条

BELS評価

  アリーナタワー
  川越物流センター


大和証券オフィス投資法人
 
GRESB調査
 2017年実施のGRESBリアルエステイト評価において、6年連続で高位のカテゴリーである「グリーン・スター」総合スコアでの相対評価であるGRESBレーティング(5段階評価。最上位は5スター)では「4スター」を取得しています。

CASBEE不動産評価
 ★★★★評価(Aランク)
  新宿マインズタワー
 
BELS評価
  Daiwa神保町ビル
  大和茅場町ビル
  新四curumuビル

DBJ Green Building認証
 ★★★★評価
  新宿マインズタワー

 建物周辺環境の改善の取組みとしてDaiwaリバーゲートでは河川近隣のため、風が強く吹き、日照が十分に確保できる環境を利用し、ソーラーウインド型街路灯を設置し、自然再生エネルギーを活用するとともに照度改善を実施し河川側通路の照明直下は1ルクスから200ルクスに、階段部分は1ルクスから10ルクスとなり、建物周辺の防犯等を含む環境改善に寄与しました。また、階段部分では目視ではっきりと段差が認識できるように改善されています。
 新宿マインズタワーでは、環境対策・テナント満足度向上施策 の一環として、テナントとグリーンリース契約を締結し、テナント 専有部の照明のLED化を進める取り組みを2014年より始めています。2018年11月期には、テナント専有部面積の約8割のスペースで照明のLED化見込みです。


アクティビア・プロパティーズ投資法人
 
GRESB調査
 2014年よりサスティナビリティ評価に参加し4年連続で最高位の「Green Star」の評価を取得2016年度より導入された相対評価によるレーティングでは、上位評価である4スターの評価を取得しました。

CASBEE不動産評価
 ★★★★★評価(Sランク)
   A-FLAG赤坂 
  大阪中之島ビル 
  マーケットスクエア相模原 
  A-PLACE恵比寿南 
  icot溝の口 
  ルオーゴ汐留 
 ★★★★評価(Aランク)
   A-FLAG渋谷 
  新橋プレイス 
  i-cotなかもず 
  A-PLACE青山 
  キュープラザ恵比寿 
  A-FLAG赤坂

BELS評価

 ★★★評価
  A-PLACE渋谷金玉他3物件
 ★★評価
  A-PLACE代々木他2物件
 ★評価
  A-PLACE品川
 
DBJ Green Building認証
 ★★★★★評価
  大崎ウィズタワー
  汐留ビルディング
  ★★★★評価
  東急プラザ表参道原宿
  A-PLACE 五反田
  ★★★評価
  東急プラザ赤坂
  A-PLACE 池袋
  A-PLACE 金山
  A-PLACE 代々木

 アクティビア・プロパティーズ投資法人は地域のイベントに積極的に参加しています。東急プラザ表参道原宿では6Fにある「おもはらの森」内に、大型プランター4基を設置した「やさいの森」を作り、地元保育園の園児達による野菜栽培体験を実施し、6月には初めてとなる収穫祭を実施しており、今後も様々なプロジェクトを通じ、地域社会とコミュニケーションを図っています。
 梅田ゲートタワーでは北梅田地区まちづくり協議 会等が主催する茶屋町エリ アの街全体を盛り上げる街あそびイベント「チャリウッド」に参画しました。


日本プロロジスリート投資法人

GRESB調査
 2015年よりサスティナビリティ評価に参加し最高位の「Green Star」の評価を取得

BELS評価
 ★★★★★評価
  プロロジスパーク座間
  プロロジスパーク常総
  プロロジスパーク大阪5
  プロロジスパーク神戸2
 ★★★★評価
  プロロジスパーク市川1
  プロロジスパーク春日井
  プロロジスパーク座間2
  プロロジスパーク古河1

DBJ Green Building認証
  ★★★★★評価
  プロロジスパーク市川1
  プロロジスパーク座間1
  プロロジスパーク座間2
  プロロジスパーク尼崎2
 ★★★★評価
  プロロジスパーク成田3
  プロロジスパーク尼崎1

 2015年9月21日よりDow Jones Sustainability Index(DJSI)への組入れられています。20017年7月3日付でMSCIジャパンESGセレクト・リーダーズ指数の組入れられています。ESG格付けはA格を取得しています。


平和不動産リート投資法人

GRESB調査
 2017年に実施されたGRESBリアルエステイト評価において、環境配慮やサスティナビリティに対する取組みについて「マネジメント と方針」及び「実行と計測」の両面で、高い評価を受けた参加者に与えられる、「Green Star」を取得しました。

DBJ Green Building認証
  ★★★評価
  HF桜通ビルディング
  HF駒沢公園レジデンスTOWER
 ★★評価
  HF白金高輪レジデンス
 ★評価
  茅場町平和ビル
  HF仙台本町ビルディング

SMBCサステイナブルビルディング評価融資制度
 ★★★★評価
  HF桜通ビルディング
 ★★★評価
  広小路アクアプレイス

 投資法人及び資産運用会社が立地している中央区日本橋兜町の近接地に「日本橋日枝神社」が立地しており、2年に1度山王祭が行われています。資産運用会社の役職員は、地元町会、スポンサー企業である平和不動産、及び周辺企業の皆様と協力・連携し、山王祭での神輿渡御を行い、地域社会への貢献・活性化に取り組んでいます。
 資産運用会社は地域社会の一員として、スポンサー企業である平和不動産の創業の地であり、東京証券取引所が立地している日本橋兜町のコミュニティへの貢献に協力し、地域清掃活動にも取り組んでいるとしていますがスポンサーにやらされている感が丸出しですね。

 阪急リート投資法人、大江戸温泉リート投資法人については特段サスティナビリティに関する取組みは見られませんでした。阪急リート投資法人の場合は光熱費の削減と合わせてできることがありそうな気がしますが、サスティナビリティとしてはあまりメリットを感じていないのかもしれません。