2019年4月5日にジャパンエクセレント投資法人の運用する物件である浜離宮インターシティ についてDBJ Green Building認証の評価ランクが上昇したと発表しました。

再取得したDBJ Green Building認証の評価ランク
20190413浜離宮インターシティオフィス部分
【出典:ジャパンエクセレント投資法人プレスリリース】

  浜離宮インターシティは、従来「3つ星」(ビル1棟の評価)でしたが、地震被災度判定システム設置による防災性の向上や照明のLED化による環境配慮への取組を行った結果、オフィス部分について今般3つ星から4つ星へ評価がランクアップしました。

(評価ポイント)
・LED照明、Low-E ガラス、人感センサー付照明等、省エネ性能の高い設備の採用により、環境に配慮している点
・地震被災度判定システム、災害時に連続稼働が可能な非常用発電機、テナント向け予備電源スペース、 防災対応貯水槽、制振ブレース等、建物の防災性が優れている点
・エレベーターの不停止連動システム、ICカードリーダーによる入退室管理等、高いセキュリティ性能を有する点

 2019年3月27日には浜離宮インターシティの住居部分(スカイハウス浜離宮)についてもDBJ Green Building認証を受けており、5つ星の評価を受けています。評価ポイントは以下の通りです。
20190413浜離宮インターシティ住居部分
【出典:ジャパンエクセレント投資法人プレスリリース】

(評価ポイント)

・ディンプルキーによる二重施錠や、オートロック、モニター付インターホン、24時間警備体制の構築により入居者の安全・安心に配慮している点
・トランクルーム、フィットネススペース、貸切可能なラウンジ、コンシェルジュによる運営など、住民の利用が可能な共用サービスが充実している点
・床暖房システムの採用、シューズインクローゼットの設置など、高い住戸スペックに加え、フロア毎にごみ置き場を設置するなど、入居者の快適性・利便性に資する各種設備が充実している点


DBJ Green Building認証の取得状況

  ジャパンエクセレント投資法人が保有する31物件(底地1物件を含む)のうち、11物件(2018年12月期末帳簿価格ベースで68.9%)において、同認証を取得しています。

ジャパンエクセレント投資法人の今後の対応

 資産運用会社(AM会社)は、持続可能な社会の実現を目指し、環境負荷の低減及びステークホルダーとの連携・協働に努めることを基本方針としています。かかる基本方針を踏まえ、今後も保有する物件については、PM会社等と連携し、エネルギー利用の効率化や防災・セキュリティ性能の向上、テナントの利便性・快適性の向上に積極的に取組んでいくとしています。