2023年1月13日にケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人がKDXレジデンス尾山台とKDXレジデンス浅草の取得が完了したと発表しました。

取得物件の概要
20230119KDXレジデンス尾山台
 ①物件名称:KDXレジデンス尾山台
 ②取得予定価格:3,205百万円
 ③鑑定評価額:3,570百万円(2022年10月時点)
 ④売買契約締結日:2022年11月28日
 ⑤取得日:2023年1月13日
 ⑥取得先:合同会社KSLF11
 ⑦取得資金:借入金及び自己資金
 ⑧決済方法:引渡時一括 
 ⑨立地:KDXレジデンス尾山台は、東急大井町線「尾山台」駅から徒歩約16分、東急田園都市線「二子玉川」駅よりバス乗車約12分、徒歩約6分と良好なアクセスを有する、2022年2月に竣工した 46 戸で構成される新築のファミリーレジデンスです。「尾山台」駅から「大手町」駅までは約40 分と都心への交通利便性に優れる上、最寄りの「第三京浜道路玉川」ICから首都高速道路横浜北西線経由での東名高速道路を利用した車による広域へのアクセスも可能です。更に、徒歩圏の等々力渓谷公園や多摩川沿いの広大なグリーンゾーンなど豊かな自然に恵まれるとともに、「尾山台」駅周辺には「ハッピーロード尾山台」(尾山台駅前商店街)を始めとした生活利便性の高い施設も集積しており、自然と利便性を両立できる環境にあります。高級住宅街としての知名度の高さと、恵まれた住環境を有するKDXレジデンス尾山台は、都心へ通勤する夫婦世帯、家族世帯からの安定した賃貸需要が見込まれる分譲仕様の物件です。

20230119KDXレジデンス浅草
 ①物件名称:KDXレジデンス浅草
 ②取得予定価格:932百万円
 ③鑑定評価額:1,120百万円(2022年10月時点)
 ④売買契約締結日:2022年11月28日
 ⑤取得日:2023年1月13日
 ⑥取得先:合同会社KRF99
 ⑦取得資金:借入金及び自己資金
 ⑧決済方法:引渡時一括 
 ⑨立地:KDXレジデンス浅草は、東京メトロ銀座線「浅草」駅から徒歩約9分の閑静な北浅草
エリアに位置する、2021年10月に竣工のシングルタイプの築浅レジデンスで、1K及び2LDKを中心とした27戸で構成されています。都営地下鉄浅草線「浅草」駅も利用可能であり、都内各所への交通アクセスが良好で交通利便性に優れるとともに、「浅草」駅前を中心に生活利便施設も充実しています。また、東京スカイツリーを臨む本物件周辺には、隅田川沿いに整備された緑豊かな隅田公園もあり、非常に良好な住環境を有する物件であることから、都心へ通勤する単身世帯、夫婦世帯及び家族世帯による安定した賃貸需要が見込まれます。

 2022年11月28日に発表された公募増資を利用して合計7棟の取得(5棟のヘルスケア施設、2棟のレジデンス)のうち2棟のレジデンスの取得になります。7棟全てを取得した後の2023年7月期の分配金は48円増加し1口当たり4,112円となる予定です。