2023年11月24日に日本プロロジスリート投資法人は、日本銀行が定める気候変動対応を支援するための資金供給オペレーションを活用した新型の資金の借入れの実施及び短期借入金の期限前弁済を決定したと発表しました。

借入れの内容

 ①借入先:㈱りそな銀行
 ②借入金額:3,000百万円
 ③利率:基準金利+0.170%
 ④借入実行日:2023年12月1日
 ⑤借入方法:上記を貸付人とする2023年11月24日付の個別タームローン貸付契約に基づく借入れ
 ⑥返済期日:2028年12月1日
 ⑦返済方法:期限一括返済
 ⑧担保:無担保無保証

 ①借入先:㈱りそな銀行
 ②借入金額:4,500百万円
 ③利率:基準金利+0.225%
 ④借入実行日:2023年12月1日
 ⑤借入方法:上記を貸付人とする2023年11月24日付の個別タームローン貸付契約に基づく借入れ
 ⑥返済期日:2030年11月29日
 ⑦返済方法:期限一括返済
 ⑧担保:無担保無保証

借入れの目的及び理由

 投資法人は、2024年5月31日に返済期限が到来する短期借入金(借入金額:6,000百万円)及び2024年6月14日に返済期限が到来する短期借入金(借入金額:1,500百万円)の期限前弁済の資金に充当するため、借入れを実施する予定。
 今回の借入れは、本投資法人が、エネルギー効率が高く環境負荷を低減した先進的物流施設へ重点的に投資し98%以上の保有物件においてグリーンビルディング認証を取得している利点を活かすことにより実施する、気候変動対応オペを活用した新たなグリーンファイナンスであり、従来の借入れと比較して低位な負債調達コストを実現します。

調達する資金の額、使途及び支出予定時期
 ①調達する資金の額:7,500百万円
 ②調達する資金の具体的な使途

支出予定時期:2023年12月1日

 最近はJ-REITの投資口価格はかなり低下しているので購入しやすくなってますね。自分用の年金を作るつもりで購入していくと良いと思います。私も別サイトでも立ち上げて毎月運用結果を報告するようにしようかなあ。