2016年6月15日にインベスコオフィスジェイリート投資法人の決算が発表されました。
当初の予想一口当たり2,540円のところ2,697円で着地しました。 

 おもしろいのは決算説明会資料の5ページにあるAM会社の強みですが。インベスコは30年以上の不動産運用の経験があるらしいのです。私個人としては不動産業界に身をおいて10年以上と短いですが、インベスコさんのお名前を伺ったことはこのREITが上場するまでまったくございませんでした。「ローカルマーケットの知見にグローバル展開で培った運用力を活用し・・・」とありますが行うことは続く6ページの「大都市圏に所在する大規模オフィスビルへの重点投資」だそうです。

 どこがローカルなのでしょうか?無理せずに外資系で海外での資産運用の強みを生かし資金調達に強い等正直なアピールで良いかと思います。実際、前期に資金調達を行いLTVは上昇していますがDSCRは上昇していません。既存のローン条件とほぼ同条件で借入できているということです。
20160626インベスコ