ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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J-REIT・オフィス系

　2023年8月17日にジャパンエクセレント投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が2,800円のところ2,800円で着地しました。  安定性は高くなったがNOIはどんどん落ちている　2023年6月期は、大口テナント退去の影響から稼働率が低迷していた興
『ジャパンエクセレント投資法人・第34期(2023年6月期)決算・一口当たり分配金は2,800円』の画像

　2023年8月17日に日本プライムリアルティ投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が7,600円のところ7,600円で着地しました。  リーシングがここにきて上手くいっている　日本プライムリアルティ投資法人は、主にポートフォリオ・クオリティの
『日本プライムリアルティ投資法人・第43期(2023年6月期)決算・一口当たり分配金は7,600円』の画像

　2023年7月28日にケネディクス・オフィス投資法人は、2023年9月以降順次、投資法人が保有する下記の10物件において、ケネディクスグループのケネディクス・グリーンエナジー㈱が調達・提供する再生可能エネルギー由来の電力プランへの切り替えを決定したと発表しました。再
『ケネディクス・オフィス投資法人・運用オフィスビル10棟で再生可能エネルギー由来の電力を導入』の画像

　2023年7月27日に野村不動産マスターファンド投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社である野村不動産投資顧問㈱において、スポンサーである野村不動産㈱より、野村不動産マスターファンド投資法人の投資口を追加取得する旨の通知を受領したと発表しました。野村不動産

　2023年7月19日にアクティビア・プロパティーズ投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が9,350円のところ9,875円で着地しました。オフィスの稼働率は底打ちらしいが　2023年5月期も従来通り、規約に定める資産運用の基本方針等に基づき、2023
『アクティビア・プロパティーズ投資法人・第23期(2023年5月期)決算・一口当たり分配金は9,875円』の画像

　2023年6月29日に日本リート投資法人が墨田区のレジデンス1棟、大阪府のレジデンス3棟及び名古屋市のレジデンス2棟を取得すると発表しました。取得物件の概要　①物件名称:ミューズ両国Ⅱ　②取得予定価格:630百万円　③鑑定評価額:690百万円(2023年5月時点)　④売買契約締
『日本リート投資法人・大阪中心に6棟の取得と1棟の売却を発表』の画像

　2023年7月3日にジャパンエクセレント投資法人がスポンサーの日鉄興和不動産㈱に運用している興和川崎西口ビルを簿価以下の価格で譲渡することを発表しました。さらに日鉄興和不動産㈱はJEI京橋ビルの売却でも仲介に入り投資法人から仲介手数料を収受することが明らかになっ
『ジャパンエクセレント投資法人・スポンサーの悪意か?好意か?物件の交換を実施』の画像

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