ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

ヴォロスのJ-REIT講座 イメージ画像

J-REIT・オフィス系

　2023年11月1日に合併して誕生したKDX不動産投資法人ですが吸収された2つの消滅投資法人の投資口を持っていた投資家さんについて合併交付金が出る発表がされているのでご紹介致します。　2023年11月1日に効力が生じたKDX不動産投資法人（旧ケネディクス・オフィス投資法人）
『KDX不動産投資法人・合併交付金が出るぞー』の画像

　2023年11月6日にジャパンエクセレント投資法人が運用中のグランフロント大阪の追加取得を発表しました。取得物件の概要　①物件名称:グランフロント大阪（うめきた広場・南館）共有持分2.30％相当　②取得予定価格:4,650百万円　③鑑定評価額:4,690百万円(2023年9月時点)　
『ジャパンエクセレント投資法人・グランフロント大阪の追加取得を発表』の画像

　2023年10月31日に野村不動産マスターファンド投資法人が2棟のレジデンスと1棟のヘルスケア施設の取得を発表しました。取得物件の概要　①物件名称:プラウドフラット渋谷笹塚 　②取得予定価格:2,200百万円　③鑑定評価額:2,470百万円(2023年9月時点)　④売買契約締結日:20
『野村不動産マスターファンド投資法人・2棟のレジデンスと1棟のヘルスケア施設の取得を発表』の画像

　2023年11月2日にジャパンリアルエステイト投資法人が運用中のシーバンスS棟について追加取得を発表しました。取得物件の概要　①物件名称:シーバンスS棟（追加取得）　②取得予定価格:2,290百万円　③鑑定評価額:228百万円(2023年7月時点)　④売買契約締結日:2023年11月2日
『ジャパンリアルエステイト投資法人・シーバンスS棟を追加取得』の画像

　2023年10月18日にザイマックス・リート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が3,074円のところ3,166円で着地しました。最寄り駅から5分以内のオフィスは空室率が飛躍的に回復　ザイマックス・リート投資法人が主として投資対象とするオフィ
『ザイマックス・リート投資法人・第11期(2023年8月期)決算・一口当たり分配金は3,166円』の画像

　2023年10月16日にサンケイリアルエステート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が2,377円のところ2,305円で着地しました。リバイバルプランは結局スポンサーからの取得　2023年8月期は、借入金により、2023年３月31日に２物件（内追加取得
『サンケイリアルエステート投資法人・第9期(2023年8月期)決算・一口当たり分配金は2,377円』の画像

　2023年10月16日にOneリート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が6,490円のところ6,821円で着地しました。リーシングは早期進捗　2023年8月期も前期に続きは、マーケット動向を踏まえ、新規募集賃料を柔軟に設定するなど稼働率の維持・向
『Oneリート投資法人・第20期(2023年8月期)決算・一口当たり分配金は6,821円』の画像

　2023年9月29日にグローバル・ワン不動産投資法人が物流施設とホテルをそれぞれ1棟ずつを取得したと発表しました。取得物件の概要　①物件名称:グローバル・ワン上野　②取得予定価格:9,900百万円　③鑑定評価額:11,500百万円(2023年6月時点)　④売買契約締結日:2023年9月29
『グローバル・ワン不動産投資法人・上野のオフィスビルと淀屋橋のオフィスビルの交換を発表』の画像

ケネディクス・オフィス投資法人は、投資法人が保有する以下の 2 物件において、ケネディクスグループのケネディクス・グリーンエナジー㈱が調達・提供する再生可能エネルギー由来の電力プランへの切り替えを決定したと発表しました。　なお、取組み後、ケネディクス・オフィ
『ケネディクス・オフィス投資法人・オフィスビル2物件で再生可能エネルギー由来の電力導入』の画像

　2023年10月4日にケネディクス・オフィス投資法人、ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人、ケネディクス商業リート投資法人が資産運用会社における社内規程の変更することを決定したと発表しました。ガイドライン変更の理由　資産運用会社が運用するKDO、KDR及び
『ケネディクス・オフィス投資法人、ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人、ケネディクス商業リート投資法人・資産運用会社の運用ガイドラインを変更』の画像

↑このページのトップヘ