ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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J-REIT・オフィス系

 2018年12月14日にインベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が426円のところ439円で着地しました。 5物件の大型取得を完了 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人は、ポートフォリオ収益力の向上及びポートフ
『インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人の第9期(2018年10月期)決算・一口当たり分配金は439円』の画像

 2018年12月12日にケネディクス・オフィス投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が12,900円のところ12,900円で着地しました。 稼働率は前期から99%推移と総じて高め 2018年4月末時点で、合計97物件(取得価格の総額407,235百万円)の運用資産と匿名
『ケネディクス・オフィス投資法人の第26期(2018年10月期)決算・一口当たり分配金は12,900円』の画像

 アクティビア・プロパティーズ投資法人が2018年11月30日に東京都の商業施設の取得2棟と大阪心斎橋の複合施設1棟、そして運用中のA-FLAG赤坂の売却も決定しました。取得資産の概要  ①取得資産:東急プラザ銀座(底地) (30%準共有持分取得)   ②取得価格:37,500百万円

 ユナイテッド・アーバン投資法人が運用会社であるジャパン・リート・アドバイザーズ㈱が東京都が創設した「TOKYO働き方改革宣言企業」制度に関して、宣言書を提出し、東京都より承認を受けたと発表しました  今更ですが「TOKYO働き方改革宣言企業」とは、従業員の長時間労

 2018年11月14日にグローバル・ワン不動産投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が2,080円のところ2,136円で着地しました。当分はTK南青山ビルの後継テナント探しが焦点 グローバル・ワン不動産投資法人について2018年9月期中に物件の取得はありま
『グローバル・ワン不動産投資法人の第30期(2018年9月期)決算・一口当たり分配金は2,136円』の画像

 2018年11月14日にジャパンリアルエステイト投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が9,140円のところ9,495円で着地しました。 区分所有割合増加で安定的に外部成長を実施 ジャパンリアルエステイト投資法人の外部成長では、2018年4月17日に新宿フロ
『ジャパンリアルエステイト投資法人の第34期(2018年9月期)決算・一口当たり分配金は9,495円』の画像

 2018年11月14日に森トラスト総合リート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が3,650円のところ3,650円で着地しました。外部成長はせずリーシングに注力 2018年9月期の運用面の動きは運用中の「天神プライム」、「広尾MTRビル」を中心にリーシング
『森トラスト総合リート投資法人の第33期(2018年9月期)決算・一口当たり分配金は3,650円』の画像

 ジャパンエクセレント投資法人がR&I格付を取り下げると発表しました。JCR以外の格付けを取り下げる投資法人が増えていることが少々気になっています。取り下げ対象格付  格付機関: 株式会社格付投資情報センター(R&I) 格付対象: 発行体格付  格付(アウトル

 グローバル・ワン不動産投資法人が前々から懸念事項であった運用中のTK南青山ビルの主要テナントではある東急不動産㈱から2018年11月8日に定期建物賃貸借契約の再契約は行わない意向との書面を受領したと発表しました。解消する賃貸借契約の概要 (1) テナント名称:東

 ヒューリックリート投資法人が2018年11月1日に東京都のオフィスビル2棟の取得が完了しました。取得資産の概要  ①取得資産:ヒューリック日本橋本町一丁目ビル    ②取得価格:3,980百万円   ③鑑定評価額:4,120百万円(2018年8月31日時点)  ④売買契約締結日:2018年

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