ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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J-REIT・オフィス系

 2018年9月13日に東急リアル・エステート投資法人 の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が2,670円のところ2,793円で着地しました。ROA利回りは回復傾向にある 東急リアル・エステート投資法人はこれまでの「成長力のある地域における競争力のある物件への投
『東急リアル・エステート投資法人の第30期(2018年7月期)決算・一口当たり分配金は2,793円』の画像

 2018年9月6日にスターアジア不動産投資法人がオフィスビル2棟・ホテル4棟を取得したと発表しました。取得資産の概要  ①取得資産:アミューズメントメディア学院本館    ②取得価格:2,580百万円   ③鑑定評価額:2,660百万円(2018年7月1日時点)  ④売買契約締結日:2

 2018年9月4日にOneリート投資法人が東京パークサイドビル及び肥後橋センタービルの取得を発表しました。取得資産の概要  ①取得資産:東京パークサイドビル   ②取得価格:10,450百万円   ③鑑定評価額:17,300百万円(既存棟との合計)(2018年8月1日時点)  ④売買契約締

 トーセイ・リート投資法人が、既存借入金に係るすべての担保権の解除につきまして、担保権者と担保解除合意書を締結したと発表しました。  なお、既存担保権の解除により、投資法人の借入金はすべて、担保権解除の効力発生日以降、無担保となります。  既存担保権の解除
『トーセイ・リート投資法人 有利子負債の担保権解除』の画像

 2018年8月16日にジャパンエクセレント投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が2,800円のところ2,800円で着地しました。稼働率は過去最高 ジャパンエクセレントはオフィスビル賃貸市場については、テナントの館内増床・拡張移転・立地改善等の需要が
『ジャパンエクセレント投資法人の第24期(2018年6月期)決算・一口当たり分配金は2,800円』の画像

 2018年8月15日にさくら総合リート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が2,700円のところ1,848円で着地しました。運用面の成績はまあまあ さくら総合リートは「総合型」ポートフォリオとしての特性及び投資主価値向上に資する取り組みを実行するこ
『さくら総合リート投資法人の第4期(2018年6月期)決算・一口当たり分配金は1,848円』の画像

 2018年8月1日に投資法人みらいが福岡県のオリコ博多駅南ビルを取得したと発表しました。取得資産の概要  ①取得資産:オリコ博多駅南ビル  ②取得価格:1,680百万円   ③鑑定評価額:1,800百万円(2018年8月1日時点)  ④売買契約締結日:2018年7月31日  ⑤引渡日:2018

 2018年7月31日にユナイテッド・アーバン投資法人がザ・ビー福岡天神を取得すると発表しました。取得資産の概要  ①取得資産:ザ・ビー福岡天神  ②取得価格:3,000百万円   ③鑑定評価額:3,460百万円(2018年7月1日時点)  ④売買契約締結日:2018年8月1日  ⑤引渡日:

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