ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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J-REIT・オフィス系

 2022年12月23日に日本プライムリアルティ投資法人が運用中のJPR梅田ロフトビルの売却が完了したと発表しました。譲渡物件の概要 ①物件名称:JPR梅田ロフトビル ②譲渡予定価格:17,500百万円 ③鑑定評価額:14,000百万円(2022年6月時点) ④売買契約締結日:2021年12月23日
『日本プライムリアルティ投資法人・JPR梅田ロフトビルの売却が完了』の画像

 2022年12月23日にOneリート投資法人が運用中の東京都渋谷区のオフィスビルの取得が完了したと発表しました。取得物件の概要 ①物件名称:フィールド北参道 ②取得予定価格:3,750百万円 ③鑑定評価額:4,000百万円(2022年10月時点) ④売買契約締結日:2022年12月21日 ⑤取
『Oneリート投資法人・渋谷区北参道のオフィスビルを取得』の画像

 2022年12月14日にケネディクス・オフィス投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が14,150円のところ14,488円で着地しました。テナント満足度調査は回収率が高い 2022年10月期の外部成長の取り組みはオフィスビル2物件(江戸橋ビル:取得価格
『ケネディクス・オフィス投資法人・第35期(2022年9月期)決算・一口当たり分配金は14,488円』の画像

 2022年12月16日にエスコンジャパンリート投資法人が勇気ある個人投資家から資産運用会社に対する責任追及の訴えを提起するよう請求を受けたいたことを明かしました。エスコンジャパンリートの鑑定評価額を高くするように圧力をかけた問題の経緯  資産運用会社は、2022年7

 2022年12月12日にジャパンエクセレント投資法人がスポンサー関連会社である㈱日鉄コミュニティを運用の大森ベルポートD館に入居させると発表しました。対象となる取引 ①対象物件:大森ベルポートD館 ②賃貸先:株式会社日鉄コミュニティ ③契約締結日(予定):2022年12月15
『ジャパンエクセレント投資法人・利害関係者取引で空室対策』の画像

 2022年12月1日にアクティビア・プロパティーズ投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社である東急不動産リート・マネジメント㈱は、地方創生応援税制(企業版ふるさと納税)を活用して北海道及び京都市への寄附を行ったと発表しました。寄附の意義 資産運用会社では、

 2022年11月21日に大和証券オフィス投資法人が運用中のDaiwa SHIBUYA EDGEを売却すると発表しました。譲渡物件の概要 ①物件名称:Daiwa SHIBUYA EDGE ②譲渡予定価格:7,313百万円 ③鑑定評価額:5,547百万円(2022年5月時点) ④売買契約締結日:2022年11月11日 ⑤売却予定
『大和証券オフィス投資法人・Daiwa SHIBUYA EDGEの売却を発表』の画像

 2022年11月17日にグローバル・ワン不動産投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が2,426円のところ2,426円で着地しました。北海道のオフィスビルは魅力的なのか? 2022年9月期は新たな資産の取得・譲渡はありませんでした。投資法人の保有資
『グローバル・ワン不動産投資法人・第38期(2022年9月期)決算・一口当たり分配金は2,426円』の画像

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