ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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J-REIT・レジデンス系

 2023年1月18日に平和不動産リート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が3,115円のところ3,130円で着地しました。物件入替えで分配金増加 資産規模の拡大並びにポートフォリオの収益性の改善及び質の向上を目指し、また、財務基盤の強化を
『平和不動産リート投資法人・第42期(2022年11月期)決算・一口当たり分配金は3,130円』の画像

 2023年1月5日にコンフォリア・レジデンシャル投資法人が埼玉県川口市のヘルスケア施設を始め合計7棟の物件取得を発表しました。取得物件の概要 ①物件名称:ニチイホーム川口 ②取得予定価格:1,395百万円 ③鑑定評価額:1,460百万円(2022年10月時点) ④売買契約締結日:20
『コンフォリア・レジデンシャル投資法人・川口市のヘルスケア施設を始め合計7棟の取得を発表』の画像

 2022年12月23日に平和不動産リート投資法人が愛知県名古屋市で2棟、東京中野区で1棟のレジデンス3棟の取得を発表しました。取得物件の概要 ①物件名称:HF今池南レジデンス ②取得予定価格:850百万円 ③鑑定評価額:942百万円(2022年11月時点) ④売買契約締結日:2022年12
『平和不動産リート投資法人・愛知県名古屋市で2棟、東京中野区で1棟のレジデンス3棟の取得を発表』の画像

 2022年10月15日に積水ハウス・リート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が1,688円のところ1,714円で着地しました。レジデンスの調子は良いがオフィスビルが足を引っ張る 2022年10月期の外部成長は、ポートフォリオの収益性の改善と安定
『積水ハウス・リート投資法人・第16期(2022年10月期)決算・一口当たり分配金は1,714円』の画像

 2022年12月1日にコンフォリア・レジデンシャル投資法人が運用中のコンフォリア西大井の売却が完了したと発表しました。譲渡物件の概要 ①物件名称:コンフォリア西大井 ②譲渡予定価格:1,250百万円 ③鑑定評価額:21,582百万円(2022年6月時点) ④売買契約締結日:2022年11
『コンフォリア・レジデンシャル投資法人・物件入替えでコンフォリア西大井の売却が完了』の画像

 2022年11月30日に積水ハウス・リート投資法人は、投資法人が保有する「ガーデンシティ品川御殿山」に入居するテナントより、賃貸借契約の契約期日である2024年1月31日を以て退去する旨の通知を受領したと発表しました。テナントの異動の概要 ①物件名称:ガーデンシティ品
『積水ハウス・リート投資法人・ガーデンシティ品川御殿山の大口テナントが解約』の画像

 2022年11月11日にアドバンス・レジデンス投資法人が2022年11月15日に返済期日が到来する借入金の返済資金に充当するための資金の借入れを行いました。2022年11月15日借入金の概要 ①借入先:㈱三井住友銀行 ②借入日:2022年11月15日 ③借入金額:1,550百万円 ④利率:0.39

 2022年11月1日にスターツプロシード投資法人がスポンサー及びスポンサー関連会社とスポンサーSPCから合計6棟の取得が完了したと発表しました。取得物件の概要 ①物件名称:アルファグランデ千桜タワー  ②取得予定価格:2,800百万円 ③鑑定評価額:15,000百万円(2022年8月
『スターツプロシード投資法人・公募増資&借入金で合計6棟の取得が完了』の画像

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