2022年4月15日に大和ハウスリート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が4,966円のところ5,822円で着地しました。物流施設を重点的に取得することで収益力はUP 2022年2月期は、合併後5度目となる公募増資により362億円の資金調達を行い、
J-REIT・レジデンス系
平和不動産リート投資法人・心斎橋フロントビルの取得とレジ3棟売却
2022年4月6日に平和不動産リート投資法人が心斎橋フロントビルの取得と運用中のレジデンス3棟の売却を発表しました。取得物件概要 ①物件名称:心斎橋フロントビル ②取得予定価格:7,300百万円 ③鑑定評価額:7,830百万円 ④売買契約締結日:2022年4月6日 ⑤取得予定日:2
アドバンス・レジデンス投資法人・世田谷のレジデンスを取得
2022年3月29日にアドバンス・レジデンス投資法人のレジディア世田谷若林の取得が完了しました。取得資産の概要 ①取得資産:レジディア世田谷若林 ②取得価格:1,100百万円 ③鑑定評価額:1,290百万円(2022年2月時点) ④売買契約締結日:2022年3月29日 ⑤引渡日:2022
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人・第20期(2022年1月期)決算・一口当たり分配金は4,101円
2022年3月16日にケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が4,101円のところ4,101円で着地しました。建物附帯収入は僅かだが少しでも収入を増やす姿勢は◎ 2022年1月期は、ポートフォリオ全体の資産構
サムティ・レジデンシャル投資法人・第13期(2022年1月期)決算・一口当たり分配金は2,381円
2022年3月17日にサムティ・レジデンシャル投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が2,754円のところ2,381円で着地しました。レジデンスの安定感+増資による物件で存在感をアピール 2022年1月期においては、2021年8月2日付にて公募及び第三者
アドバンス・レジデンス投資法人・第23期(2022年1月期)決算・一口当たり分配金は5,692円
2022年3月17日にアドバンス・レジデンス投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が5,600円のところ5,692円で着地しました。専有部のバリューアップ工事で成約に結びつけたことは〇 2022年1月期の外部成長は三者からレジディア国立Ⅱとレジデ
コンフォリア・レジデンシャル投資法人・第23期(2022年1月期)決算・一口当たり分配金は5,529円
2022年3月15日にコンフォリア・レジデンシャル投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が5,430円のところ5,529円で着地しました。ポートフォリオ全体の稼働率96.7%で前期よりも改善 コンフォリア・レジデンシャル投資法人は、東急不動産のス
マリモ地方創生リート投資法人・第11期(2021年12月期)決算・一口当たり分配金は3,924円
2022年2月18日にマリモ地方創生リート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が3,401円のところ3,924円で着地しました。尚、利益超過分配金が312円が含まれています。レジデンス比率を46.1%→46.4% 外部成長については2021年12月22日にアル
サムティ・レジデンシャル投資法人・愛知県のマンション「S-FORT一宮本町」を取得を発表
2022年1月28日にサムティ・レジデンシャル投資法人が愛知県のマンション「S-FORT一宮本町」を取得すると発表しました。取得資産の概要 ①取得資産:S-FORT一宮本町 ②取得価格:540百万円 ③鑑定評価額:557百万円(2021年11月時点) ④売買契約締結日:2022年1月28日
平和不動産リート投資法人・神奈川県藤沢市のHF辻堂レジデンスを取得
2022年2月2日にザイマックス・リート投資法人が運用中のバロー勝川店(底地)の取得と運用中のルネッサンス21千早の売却を発表しました。取得資産の概要 ①取得資産:HF辻堂レジデンス ②取得価格:1,870百万円 ③鑑定評価額:2,010百万円(2022年1月時点) ④売買契約締
平和不動産リート投資法人・第40期(2021年11月期)決算・一口当たり分配金は2,890円
2022年1月18日に平和不動産リート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が2,850円のところ2,890円で着地しました。物件入替えを実施し運用物件は114棟へ増加 2021年11月期は資産規模の拡大並びにポートフォリオの収益性の改善及び質の向上
ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人・JCR格付がA+(ポジティブ)→AA-(安定的)に格上げ
2022年1月7日にケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人に㈱日本格付研究所(JCR)からの格付が格上げになったと発表しました。JCR格付は格上げの理由を以下のように分析しています。格付事由 ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人は、従来より多様な取