ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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J-REIT・レジデンス系

 2022年6月17日に平和不動産リート投資法人が取得している格付について1ノッチ格上げになったことを発表しました。レジデンスとオフィスビルが主力ではありますがどうも見落とされがちな長期発行体格付:A+→AA-格付の見通し:ポジティブ→安定的債券格付:A+→AA- 平和不動産

 2022年6月15日に積水ハウス・リート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が1,698円のところ1,698円で着地しました。リーシングに注力し稼働率は改善傾向にある 2022年4月期は不動産賃貸市場においては、投資法人がポートフォリオの中核資
『積水ハウス・リート投資法人・第15期(2022年4月期)決算・一口当たり分配金は1,698円』の画像

 2022年6月1日にケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人がKDXレジデンス八王子大塚を無事取得と発表しました。取得物件の概要【出典:ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人プレスリリースより】 ①物件名称:KDXレジデンス八王子大塚 ②取得予定価格:1,
『ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人・東京都八王子市のレジデンスを取得』の画像

 平和不動産リート投資法人が公募増資でスポンサーから栄センタービル他4棟の取得を発表しました。合わせてグレイスビル泉岳寺前の売却も発表しました。取得資産の概要  ①取得資産:栄センタービル  ②取得価格:4,000百万円  ③鑑定評価額:4,390百万円(2022年3月時点) 
『平和不動産リート投資法人・公募増資で栄センタービル他4棟の取得とグレイスビル泉岳寺前の売却を発表』の画像

 2022年5月20日にケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人がKDXレジデンス津田沼Ⅱの取得が無事完了しました。取得物件概要 ①物件名称:KDXレジデンス津田沼Ⅱ ②取得予定価格:920百万円 ③鑑定評価額:966百万円(2022年3月時点) ④売買契約締結日:2022年5月17日
『ケネディクス・レジデンシャル・ネクスト投資法人・KDXレジデンス津田沼Ⅱの取得完了』の画像

 2022年5月10日にスターツプロシード投資法人が、東京大田区のプロシード石川台を無事取得しました。取得資産の概要  ①取得資産:プロシード石川台  ②取得価格:810百万円  ③鑑定評価額:854百万円(2022年2月時点)  ④売買契約締結日:2022年5月10日  ⑤引渡日:2022年5
『スターツプロシード投資法人・東京大田区のプロシード石川台を取得』の画像

 2022年4月19日に日本アコモデーションファンド投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が10,350円のところ10,485円で着地しました。ファミリータイプのマンションは賃料増加傾向が続く 2022年2月期は資産の新規取得・売却は行っておらず、202
『日本アコモデーションファンド投資法人・第32期(2022年2月期)決算・一口当たり分配金は10,485円』の画像

 2022年4月6日に平和不動産リート投資法人が心斎橋フロントビルの取得と運用中のレジデンス3棟の売却を発表しました。取得物件概要 ①物件名称:心斎橋フロントビル ②取得予定価格:7,300百万円 ③鑑定評価額:7,830百万円 ④売買契約締結日:2022年4月6日 ⑤取得予定日:2
『平和不動産リート投資法人・心斎橋フロントビルの取得とレジ3棟売却』の画像

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