日本都市ファンド投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社である三菱商事・ユービーエス・リアルティ㈱は、日神プライベートレジリート投資法人の投資口の追加取得を決定を行いました。取得資産の概要 1.取得資産:日神プライベートレジリート投資法人(NSPR)の投資口
J-REIT・リテール系
日本都市ファンド投資法人のTsunaguPass導入はテナントの集約に繋がるか?
2021年12月の年末に日本都市ファンド投資法人が運用する物件に入居するテナント企業向けのインナープロモーションツール「Tsunagu Pass」を導入、第1弾として、表参道エリアを中心とした約40物件にて2021年12月末より運用を開始しているようです。プロジェクト背景 日本都
福岡リート投資法人の2021年統合報告書はJ-REIT関係者でなくても有益
福岡リート投資法人は2021年12月に統合報告書を開示しています。2021年最後はこの統合報告書について記事にしたいと思います。統合報告書って? 統合報告書とは、企業の売上や資産など法的に開示が定められた財務情報に加え、ＣＳＲ(企業統治や社会的責任）、知的財産など
アクティビア・プロパティーズ投資法人・神戸旧居留地25番館のテナントはレストラン
アクティビア・プロパティーズ投資法人の保有資産である神戸旧居留地25番館につき、新たに定期建物賃貸借契約を締結したと発表しました。 賃貸借契約の概要 ①テナント名:㈱Plan・Do・See ②契約形態:定期建物賃貸借契約 ③賃貸借契約締結日:2021年12月10日 ④
日本都市ファンド投資法人・ヒューリック相手に物件交換作戦
2021年11月30日に日本都市ファンド投資法人が横浜STビルの共有持分15％の追加取得を完了したと発表しました。資産入替えの理由 IT化の急速な進行による E コマースや在宅ワークの発展及びエリア・物件単位での用途の複合化の進展等、不動産を取り巻く運用環境が刻々と変化
ケネディクス商業リート投資法人・第13期(2021年9月期)決算・一口当たり分配金は7,328円
2021年11月16日にケネディクス商業リート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が7,150円のところ7,328円で着地しました。積極的な物件入替えを実施 2021年9月期の外部成長は2021年4月9日に、4物件（ウニクス浦和美園（底地）：取得価格732
福岡リート投資法人・第34期(2021年8月期)決算・一口当たり分配金は3,539円
2021年10月15日に福岡リート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が3,500円のところ3,539円で着地しました。賃料収入は減少だが賃貸事業利益率は向上 2021年8月期においては、2021年6月1日にキャナルシティ博多・Bグランドビル（グランド
日本都市ファンド投資法人・第39期(2021年8月期)決算・一口当たり分配金は2,286円
2021年10月15日に日本都市ファンド投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が2,286円のところ2,286円で着地しました。レジャー寄りの商業施設が裏目に出ている 保有資産の入替えの一環として、新規2物件（JMFビル市ヶ谷01、Gビル心斎橋05）の
日本都市ファンド投資法人・物件入替戦略でレジデンスを初取得
2021年9月29日に日本都市ファンド投資法人が東京都港区の商業施設・住宅の複合施設と、東京都世田谷区の住宅を取得すると発表しました。取得資産の概要 ①取得資産：JMFビル広尾01 ②取得価格：10,000百万円 ③鑑定評価額：10,200百万円(2021年8月時点) ④売買契
エスコンジャパンリート投資法人・第9期(2021年7月期)決算・一口当たり分配金は3,538円
2021年9月15日にエスコンジャパンリート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が3,492円のところ3,538円で着地しました。優先交渉権締結済物件の取得を発表 2021年7月9日にスポンサーである㈱日本エスコン、中電不動産㈱から合計11物件を20
イオンリート投資法人・第17期(2021年7月期)決算・一口当たり分配金は3,200円
2021年9月14日にイオンリート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が3,200円のところ3,200円で着地しました。今度は宮城県沖の地震で物件にダメージ 2021年7月期は前期に続き、自己資金の活用による資産取得を実施し、外部成長を着実に進
日本リート投資法人・第18期(2021年6月期)決算・一口当たり分配金は10,800円
2021年8月17日に日本リート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が10,643円のところ10,800円で着地しました。6棟取得でポートフォリオバランスを強化 日本リート投資法人は2020年12月期末時点で、合計100物件の運用資産（取得価格合計255,
