ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

ヴォロスのJ-REIT講座 イメージ画像

J-REIT・ホテル系

 2017年2月23日のジャパン・ホテル・リート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が3,381円のところ3,421円で着地しました。 積極的な物件取得とオペレーターの頑張りが光る 2016年12月期はホテルセントラーザ博多から始まりホリデイ・イン大阪難波
『ジャパン・ホテル・リート投資法人の第17期(2016年12月期)決算・一口当たり分配金は3,421円』の画像

 2017年1月4日上場に森トラスト・ホテルリート投資法人が2017年2月7日上場(火)に上場予定であることが発表されました。 某IPOのアフィリエイトサイトでは「ホテルリート自体は悪くないが、IPOがすべて売り出しによるものなので、森トラスト的に上場後の成長をあまり重視し
『森トラスト・ホテルリート投資法人2017年2月7日上場へ』の画像

 2016年12月15日に星野リゾート・リート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が22,104円のところ22,209円で着地しました。夏季の稼働率が低いのは顧客層によるものか? 決算短信の52ページより、各ホテルの運用実績の記載が有りますが、以外にも6.7
『星野リゾート・リート投資法人の第7期(2016年10月期)決算・一口当たり分配金は22,209円』の画像

 2016年9月14日に投資法人のいちごホテルリート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり2,445円のところ2,825円で着地しました。 いちごグループのお家芸であるスポンサーからの大量一括購入で資産規模を拡大していくことがいちごオフィスリートを見ればお解
『いちごホテルリート投資法人第2期(2016年7月期)決算』の画像

 不動産から得られる収益を「配当金」というお金で分配するのがJ-REITでも一部のJ-REIT銘柄では投資主への優待制度を設定しています。 2022.7.1現在で優待制度を設定しているJ-REIT銘柄をご紹介します。詳しい優待内容や行使できる権利は各施設ごとに違いますので各J-REIT

 2016年8月24日のジャパン・ホテル・リート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり3,318円のところ3,356円に修正しました。2016年上半期もNOIは上昇、インバウンド需要の汲み取りは好調 NOI利回りとROAは引き続き上昇傾向に有ります。日本は観光立国になる
『ジャパン・ホテル・リート投資法人 第17期中間(2016年6月期)決算』の画像

 2016年8月31日(水)に大江戸温泉リート投資法人の上場が予定されています。 スポンサーが大江戸温泉ということもありポートフォリオは「ホテル」中心のポートフォリオで構成されることになります。一部銭湯?というか商業施設のような物件も保有しているので銭湯をポートフ

 ホテル系REITのポートフォリオ管理区分を調べてみました。ホテル系REITは物件の建つ立地事態が観光業として栄えている地域が多いため都道府県、市町村の観光業に力の入れ具合も物件の購入、運用において重要なファクターです。ジャパン・ホテル・リート投資法人 平均客室

 2016年6月15日に星野リゾート・リート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり20,056円のところ20,520円で着地しました。  今期は2015年11月2日にリゾナーレ熱海と他5棟、2016年3月31日は旭川グランドホテルを購入。 2016年4月8日にはJCRから格付けを取得
『星野リゾート・リート投資法人第21期(2016年4月期)決算』の画像

 2016.5.1に東洋経済オンラインから「星野リゾート、大手町温泉旅館の「次」の狙い」という記事が載っていました。星野リゾートは星野リゾートリート投資法人のスポンサーです。 経営方針変更の理由は、 ①海外での施設運用を行うようになったため競合のホテルとは違うことを

↑このページのトップヘ