ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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J-REIT・ロジ系

　2022年5月12日に大和ハウスリート投資法人がサステナビリティ・リンク・ボンド債の発行により40億円の投資法人債を発行することを発表しました。サステナビリティ・リンク・ボンドの概要　①名称:大和ハウスリート投資法人第18回無担保投資法人債　②発行総額:金40億円　③

　2022年5月13日に伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人がスポンサーSPCである合同会社はまぐりONEから優先交渉権を取得したと発表しました。優先交渉権取得物件の概要　①対象物件:(仮称)アイミッションズパーク桑名　②所在地:三重県桑名市多度町力尾字八反田358他　
『伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人・(仮称)アイミッションズパーク桑名の優先交渉権取得』の画像

　2022年5月13日にGLP投資法人はスポンサーSPCであるマイウス合同会社から「GLP常総II」と「GLP岡山総社III」の取得に関して「購入意向表明書」を提出し2物件の購入に関する優先交渉権を取得したと発表しました。優先交渉権取得物件の概要　①対象物件:GLP常総II　②所在地:
『GLP投資法人・マイウス合同会社から2棟の物流施設の優先交渉権を取得』の画像

　2022年4月15日に三菱地所物流リート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が7,099円のところ7,174円で着地しました。8期連続となる賃料増額改定を実現　外部成長は2022年2月7日に スポンサー開発物件であるロジポート川崎ベイ、ロジクロス厚
『三菱地所物流リート投資法人・第11期(2022年2月期)決算・一口当たり分配金は7,174円』の画像

　2022年4月15日にラサールロジポート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が3,090円のところ3,137円で着地しました。2棟の取得と内部成長で収益性はUP　ロジポート流山B棟では2テナントの契約更改時に照明をLEDへ切換え。ポートフォリオ全体
『ラサールロジポート投資法人・第12期(2022年2月期)決算・一口当たり分配金は3,137円』の画像

　2022年4月13日にGLP投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が2,748円のところ3,169円で着地しました。GLP舞洲Ⅱの再開発は日立物流に高額で貸し付ける方向でお願いします　物流不動産への強い需要を踏まえ、資産の売却益を分配金として投資主
『GLP投資法人・第20期(2022年2月期)決算・一口当たり分配金は3,169円』の画像

　日本プロロジスリート投資法人が格付投資情報センター(R&I)から取得している格付について格付維持の判定が出ているので共有しておきます。格付評価(2022.3.31時点)　発行体格付:AA　格付の方向性:安定的　日本プロロジスリート投資法人の保有物件は全てプロロジス・グルー

　2022年3月16日に日本ロジスティクスファンド投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が4,850円のところ4,871円で着地しました。今後も存在感を示せるのか?　2022年1月期もパイプライン拡充の推進、事業パートナーとの協同開発をはじめとする開
『日本ロジスティクスファンド投資法人・第33期(2022年1月期)決算・一口当たり分配金は4,871円』の画像

　2022年3月17日に伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が2,724円のところ2,755円で着地しました。ブランドを意識してか慎重な投資方針　伊藤忠商事及び伊藤忠都市開発㈱との間でそれぞれ締結したスポンサー
『伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人・第7期(2022年1月期)決算・一口当たり分配金は2,755円』の画像

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