ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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J-REIT・ロジ系

 2023年1月18日に日本プロロジスリート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が4,908円のところ4,927円で着地しました。稼働率は微減しているが・・・ 2022年11月期は、2022年9月末時点の大型マルチテナント型施設の空室率は首都圏において5
『日本プロロジスリート投資法人・第20期(2022年11月期)決算・一口当たり分配金は4,927円』の画像

 2022年12月21日に産業ファンド投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社である㈱KJRマネジメントにおいて、投資法人が保有するIIF湘南ヘルスイノベーションパークの運営委託先となる予定のiPi設立準備㈱につき、武田薬品工業㈱が保有する運営会社の株式の取得を決定した
『産業ファンド投資法人・IIF湘南ヘルスイノベーションパーク運営会社の株式を取得』の画像

 2022年12月5日に日本プロロジスリート投資法人は、投資法人のスポンサーであるプロロジス・グループの関係会社から、新たな物流施設2物件の取得に係る優先交渉権を取得したと発表しまた。優先交渉権取得物件の概要 ①物件名称:プロロジスパーク八千代1 ③所在地:千葉県八
『日本プロロジスリート投資法人・スポンサーから八千代・古河の優先交渉権を取得』の画像

 ラサールロジポート投資法人がジャパン・ロジスティクス・デベロップメント1特定目的会社の優先出資証券を取得することを決定したと発表しました。取得の概要 ①新規取得資産:ジャパン・ロジスティクス・デベロップメント1特定目的会社の優先出資証券 ②取得予定価格: 
『ラサールロジポート投資法人・特定目的会社(TMK)へ優先出資証券取得を発表』の画像

 2022年10月27日にGLP投資法人がスポンサーから物流施設を取得すると発表しました。取得物件の概要 ①物件名称:GLP座間(準共有持分30%) ②取得予定価格:13,460百万円 ③鑑定評価額:13,860百万円(2022年8月時点) ④売買契約締結日:2022年10月12日 ⑤取得日:2022年11月1
『GLP投資法人・スポンサーSPCから6物件の物流施設の取得が完了』の画像

 2022年10月19日にアドバンス・ロジスティクス投資法人が千葉県市川市のアイミッションズパーク市川塩浜の第1回目決済を無事取得しました。取得物件の概要 ①物件名称:アイミッションズパーク市川塩浜 ②取得予定価格:21,800百万円 ③鑑定評価額:23,900百万円(2022年8月
『アドバンス・ロジスティクス投資法人・公募増資で千葉県市川市の物流施設第1回決済が完了』の画像

 2022年10月12日にGLP投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が3,021円のところ3,051円で着地しました。物流施設の建設材料の価格高騰による影響を受ける可能性も 2022年8月期の外部成長は、物流不動産への強い需要を踏まえ、資産の売却益を
『GLP投資法人・第21期(2022年8月期)決算・一口当たり分配金は3,051円』の画像

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