ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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J-REIT・ロジ系

 2017年4月13日のGLP投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が2,479円のところ2,511円で着地しました。相変わらず高いNOI GLP投資法人は4年連続となるグローバル・オファリングによる公募増資を行い、2016年9月、借入れによる調達資金と併せ、スポン
『GLP投資法人の第10期(2017年2月期)決算・一口当たり分配金は2,511円』の画像

 2017年3月10日の日本ロジスティクスファンド投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が4,040円のところ4,081円で着地しました。OBR(投資法人が自ら行う保有物件の再開発)が成功 2017年1月期は新規取得や売却は有りませんでした。日本ロジスティクスフ
『日本ロジスティクスファンド投資法人の第23期(2017年1月期)決算・一口当たり分配金は4,081円』の画像

 2017年3月16日の投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が4,923円のところ5,198円で着地しました。尚、利益超過分配金が243円が含まれています。2016年8月2日上場したばかりのREITなれど未来は明るい 物流市場については、物流業務を専門的に請け負
『三井不動産ロジスティクスパーク投資法人の第1期(2017年1月期)決算・一口当たり分配金は5,198円』の画像

 大和ハウスリート投資法人が2017年3月13日に、3月22日予定している増資の募集条件が整いました。今回の公募増資で合計156,720口が増加する予定になります。オーバーアロットメントによる売出しが14,000口ですからさらに投資口数が増加することになると思います。 1. 募集

 2017年1月17日の日本プロロジスリート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が4,156円のところ4,195円で着地しました。尚、利益超過分配金が514円含まれています。賃料改定は毎年上昇中 決算説明会資料20ページに詳しい記載が有りますが、賃料改定
『日本プロロジスリート投資法人の第8期(2016年11月期)決算・一口当たり分配金は4,195円』の画像

  2017年1月13日にラサールロジポート投資法人が、本日、投資法人債の発行登 録書を関東財務局長に提出したプレスリリースが発表されました。   提出した発行登録書の概要(1) 発行予定額 1,000 億円 (2)発行登録の対象 投資法人債券(短期投資法人債を除きます。) (3

 2016年10月18日のラサールロジポート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり2,150円のところ2,453円で着地しました。初決算 当期純利益率は48.67%、NOI利回り2.79% 初決算の財務指標は以下の通りです。 第1期目ですからこの投資法人について細かい分析を
『ラサールロジポート投資法人第1期(2016年8月期)決算』の画像

 2016年10月19日の大和ハウス投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり9,000円のところ9,356円で着地しました。合併交付金の支払い 旧大和ハウス投資法人の投資口を2016年8月末まで所有されておられた投資家の方には合併交付金が支払われるのでご自身の投資口

 2016年10月13日のGLP投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり2,307円のところ2,321円で着地しました。尚、利益超過分配金297円が含まれています。外部成長は100%スポンサーに依存 本当にスポンサーからしか物件を購入していないのですね。スポンサーが物件
『GLP投資法人 第9期(2016年8月期)決算』の画像

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