ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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J-REIT・ロジ系

 大和ハウスリート投資法人は、2022年8月18日付「国内不動産信託受益権の取得に関するお知らせ」に記載の取得予定資産4物件のうち、DPLつくば谷田部、DPL広島観音及びDPL沖縄豊見城Ⅰの賃借人である日本ロジステック㈱が、2022年8月30日に東京地方裁判所へ民事再生法の適用
『大和ハウスリート投資法人・テナントが民事再生で物件取得中止』の画像

 2022年8月15日にCREロジスティクスファンド投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が3,529円のところ3,577円で着地しました。尚、利益超過分配金341円が含まれています。NOIは徐々に上昇中 2022年6月期は外部成長の動きはありませんでした。
『CREロジスティクスファンド投資法人・第12期(2022年6月期)決算・一口当たり分配金は3,577円』の画像

 2022年8月1日に日本ロジスティクスファンド投資法人が再開発していた浦安物流センターについて2022年8月1日付で取得したと発表しました。取得物件の概要 ①物件名称:浦安物流センター ②取得予定価格:8,745百万円 ③鑑定評価額:15,400百万円(2022年7月時点) ④売買契約
『日本ロジスティクスファンド投資法人・浦安物流センターの再開発完了』の画像

 2022年7月20日にCREロジスティクスファンド投資法人がスポンサーからロジスクエア狭山日高の取得と運用中のロジスクエア千歳の売却を発表しました。取得物件の概要 ①物件名称:ロジスクエア狭山日高(準共有持分20%追加取得) ②取得予定価格:3,612百万円 ③鑑定評価額:3
『CREロジスティクスファンド投資法人・ロジスクエア千歳売却益をほぼ分配金に充当は素晴らしい』の画像

 2022年7月15日に日本プロロジスリート投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が4,869円のところ4,906円で着地しました。テナントに請求する解体費用が175百万円 2022年5月期においては、投資主価値の更なる向上を企図して、投資法人はプロロ
『日本プロロジスリート投資法人・第19期(2022年5月期)決算・一口当たり分配金は4,906円』の画像

 2022年6月3日にCREロジスティクスファンド投資法人が日本格付研究所(JCR)から取得している格付けについて格上げになったことを発表しました。格付評価 長期発行体格付:A→A+ 格付の見通し:安定的→ポジティブ CREロジスティクスファンド投資法人は物流関連施設を投資対

 2022年5月12日に大和ハウスリート投資法人がサステナビリティ・リンク・ボンド債の発行により40億円の投資法人債を発行することを発表しました。サステナビリティ・リンク・ボンドの概要 ①名称:大和ハウスリート投資法人第18回無担保投資法人債 ②発行総額:金40億円 ③

 2022年5月13日に伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人がスポンサーSPCである合同会社はまぐりONEから優先交渉権を取得したと発表しました。優先交渉権取得物件の概要 ①対象物件:(仮称)アイミッションズパーク桑名 ②所在地:三重県桑名市多度町力尾字八反田358他 
『伊藤忠アドバンス・ロジスティクス投資法人・(仮称)アイミッションズパーク桑名の優先交渉権取得』の画像

 2022年5月13日にGLP投資法人はスポンサーSPCであるマイウス合同会社から「GLP常総II」と「GLP岡山総社III」の取得に関して「購入意向表明書」を提出し2物件の購入に関する優先交渉権を取得したと発表しました。優先交渉権取得物件の概要 ①対象物件:GLP常総II ②所在地:
『GLP投資法人・マイウス合同会社から2棟の物流施設の優先交渉権を取得』の画像

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