ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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ジャパンエクセレント投資法人

 2020年2月17日にジャパンエクセレント投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が2,860円のところ2,918円で着地しました。この高騰したマーケット環境で減損って・・・ 2019年12月期のジャパンエクセレント投資法人の外部成長は活発で2019年10
『ジャパンエクセレント投資法人・第27期(2019年12月期)決算・一口当たり分配金は2,918円』の画像

 2019年12月に日本プロロジスリート投資法人と、ジャパンエクセレント投資法人がコミットメントラインの延長を行いました。前年度に引き続き同条件なのでレンダーからの評価は良好だと考えられます。日本プロロジスリート投資法人のコミットメントライン概要 ①借入先:㈱み
『日本プロロジスリート投資法人&ジャパンエクセレント投資法人・コミットメントライン契約延長』の画像

 2019年8月19日にジャパンエクセレント投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり2,810円のところ2,827円で着地しました。 スポンサーの物件開発のスピード遅くない? 2019年6月期は外部成長の動きはありませんでした。運用面については従来通り賃料水
『ジャパンエクセレント投資法人の第26期(2019年6月期)決算・一口当たり分配金は2,827円』の画像

 2019年4月5日にジャパンエクセレント投資法人の運用する物件である浜離宮インターシティ についてDBJ Green Building認証の評価ランクが上昇したと発表しました。 再取得したDBJ Green Building認証の評価ランク 【出典:ジャパンエクセレント投資法人プレスリリース】  浜
『ジャパンエクセレント投資法人  DBJ Green Building認証取得物件の評価向上』の画像

 2018年2月15日にジャパンエクセレント投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が2,750円のところ2,754円で着地しました。稼働率は99.6%と高めの水準 ジャパンエクセレント不動産投資法人は不動産売買市場において、良好な資金調達環境が継続するなか
『ジャパンエクセレント投資法人の第25期(2018年12月期)決算・一口当たり分配金は2,754円』の画像

 日本プロロジスリート投資法人が2018年12月28日にコミットメントライン契約の期間延長を発表しました。また、同日にジャパンエクセレント投資法人もコミットメントライン契約の期間延長を発表しています。日本プロロジスリート投資法人のコミットメントライン契約 1.コミ

 ジャパンエクセレント投資法人がR&I格付を取り下げると発表しました。JCR以外の格付けを取り下げる投資法人が増えていることが少々気になっています。取り下げ対象格付  格付機関: 株式会社格付投資情報センター(R&I) 格付対象: 発行体格付  格付(アウトル

 2018年8月16日にジャパンエクセレント投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が2,800円のところ2,800円で着地しました。稼働率は過去最高 ジャパンエクセレントはオフィスビル賃貸市場については、テナントの館内増床・拡張移転・立地改善等の需要が
『ジャパンエクセレント投資法人の第24期(2018年6月期)決算・一口当たり分配金は2,800円』の画像

 ジャパンエクセレント投資法人が2018年6月27日に赤坂のオフィスビルを取得しました。取得資産の概要   ①取得資産:赤坂インターシティAIR    ②取得価格:6,590百万円   ③鑑定評価額:7,180百万円(2018年5月1日時点)  ④売買契約締結日:2018年6月27日  ⑤引渡

  2018年4月2日にジャパンエクセレント投資法人が大森ベルポートの熱媒設備の取得を発表しました。取得資産の概要  ①取得資産:大森ベルポート熱媒設備     ②取得価格:73百万円   ③鑑定評価額:83百万円(2018年3月31日時点)  ④売買契約締結日:2018年4月25日  
『ジャパンエクセレント投資法人が大森ベルポート熱媒設備を取得』の画像

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