2019年4月17日に平和不動産リート投資法人が取得している日本格付研究所(JCR)の格付けについて評価が上昇していると発表されました。■格付評価・長期発行体格付:A → A+ ・格付の見通し:ポジティブ → 安定的 ・債券格付:A → A+ ■格付事由①平和不動産アセッ
平和不動産リート投資法人
平和不動産リート投資法人 オフィスビル1棟・レジデンス3棟の取得と1棟譲渡を発表
平和不動産リート投資法人が2018年11月27日にオフィスビル1棟・レジデンス3棟の取得と運用中の底地1棟の譲渡を発表しました。取得資産の概要 ①取得資産:浜町平和ビル ②取得価格:3,100百万円 ③鑑定評価額:4,350百万円(2018年9月30日時点) ④売買契約締
平和不動産リート投資法人の第33期(2018年5月期)決算・一口当たり分配金は2,300円
2018年7月17日に平和不動産リート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が2,080円のところ2,300円で着地しました。4棟売却で売却益2,828百万円を計上 ポートフォリオの収益性の改善及び質の向上を目的とし、2017年12月15日付でレジデンス2物件(Re
平和不動産リート投資法人 広小路アクアプレイス譲渡で多額の売却益を計上予定
平和不動産リート投資法人が2018年5月8日に運用中の広小路アクアプレイスの譲渡を発表しました。譲渡資産の概要 ①譲渡資産:広小路アクアプレイス(信託受益権) ②譲渡価格:5,520百万円 ③鑑定評価額:4,870百万円(2017年11月30日時点) ④帳簿価額:2,666百万
平和不動産リート投資法人の第32期(2017年11月期)決算・一口当たり分配金は2,054円
2018年1月17日に平和不動産リート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が2,025円のところ2,054円で着地しました。NOI利回りが3期続けて上昇中 平和不動産リートの2017年11月期の外部成長の動きはは、ポートフォリオの収益性の改善及び質の向上を目
平和不動産リート投資法人 金利スワップ契約の締結
平和不動産リート投資法人が2017年11月10日に既存ローンの一部ついて金利スワップ契約を締結すると発表しました。金利スワップ契約締結の理由 タームローン26トランシェB(借入金額480百万円) 、タームローン28ランシェA(借入金額940百万円) 、タームローン29トラン
平和不動産リート投資法人の第31期(2017年5月期)決算・一口当たり分配金は2,017円
2017年7月18日の平和不動産リート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が1,980円のところ2,017円で着地しました。 オフィス・レジデンスバランス良く外部成長を図る 4棟取得で1棟売却。積極的な外部成長を図った期になったようです。どれも立地が
平和不動産リート投資法人の第30期(2016年11月期)決算・一口当たり分配金は1,884円
2017年11月14日に平和不動産リート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が1,852円のところ1,884円で着地しました。古参のオフィスを安定性の高いレジデンスに入替え 2016年11月期は渋谷AXビルの売却損52,384千円を計上しています。もともと含み損
平和不動産リート投資法人第29期(2016年5月期)決算
2016年7月15日に平和不動産リート投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり1,764円のところ1,808円で着地しました。 平和不動産リートはオフィスとレジデンスを運用する総合型のJ-REITです。しかしレジデンスが多めですね。運用するレジデンスの質が高いの