2023年3月2日にしんきんアセットマネジメントよりJ-REITマーケットレポートが開示されましたのでご紹介致します。　URL しんきんアセットマネジメントJ-REITレポート　2023年2月はレンジでの動きの中、やや買いが優勢になりました。月半ばにかけては、長期金利の上昇などが

　2022年12月期決算のJ-REITのNAV倍率、含み益、稼働率の推移を見ていきます。・NAV倍率　2022年12月は、一旦売り込まれた後は一進一退の動きが続きました。米金融政策への警戒が根強い中、投資家心理が悪化し、売りに押されました。ただ、米雇用統計で労働市場の堅調さが示

　2022年12月期決算のJ-REITの安全性について分析しました。・有利子負債利子率　CREロジスティクスファンド投資法人は変動金利の導入により資金調達コストを適切にコントロールすることで支払利息負担が更に減少しています。言ったことがあるかもしれませんがCREロジスティ

　2022年12月期決算のJ-REITの収益性について分析しました。・NOI利回り　NOI利回りのNOIは賃貸事業収入から賃貸事業費用を差し引き、減価償却費をプラスすることで算出しています。オフィスビルは空室率の上昇に一服感は見られるものの、今後の東京都心部を中心とした大量供

　一般社団法人日本ショッピングセンター協会から2023年1月時点のそ売統計調査報告が公開されておりますのでご紹介致します。URL　SC販売統計調査報告2023年1月     　2022年1月度の既存ＳＣ売上高の前年同月比伸長率は、総合で＋11.1％となりました。前年同月は段階的に

　三鬼商事から2023年1月時点のオフィスレポートが公開されていますのでご紹介致します。 URL 三鬼商事オフィスレポート(2023年1月時点)　   札幌ビジネス地区　　札幌ビジネス地区の1月時点の平均空室率は2.33％、前月比0.09ポイント上げました。1月は撤退や縮小に伴う解

　こちらの記事をご覧になった方は多いと思います。山東省・青島出身で金融業や不動産業を営む30代の女性が沖縄本島北部から20キロほど離れた無人島・屋那覇島を購入したとの情報をSNS上にアップしたというニュースです。　日本の土地、建物は外国人でも購入することでできま

　2023年2月10日に大和証券リビング投資法人が日本格付情報センター(R&I)から取得している発行体格付について格付けの方向性が変更になったと発表しました。【格付理由】　大和証券リビング投資法人は全国の賃貸住宅とヘルスケア施設に投資するREIT。スポンサーは大和証券グ

　2023年2月2日にしんきんアセットマネジメントよりJ-REITマーケットレポートが開示されましたのでご紹介致します。　URL しんきんアセットマネジメントJ-REITレポート　2023年1月は売りに押されたものの、その後は下げ幅を縮小する動きになりました。昨年12月の米雇用統計で

　観光庁が2023年1月31日に宿泊旅行統計調査（令和4年11月・第2次速報、令和4年12月・第1次速報）を発表しましたのでご紹介します。URL 観光庁-宿泊旅行統計調査(2022年11月)　2022年年11月の延べ宿泊者数（全体）は、4,609万人泊、2019年同月比-7.2%(前年同月比+24.8%)でし