ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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日本ロジスティクスファンド投資法人

 2021年11月26日に日本ロジスティクスファンド投資法人は、総額144億円のコミットメントラインの設定を決定したと発表しました。設定の理由 特定資産の取得やリファイナンス等に際して、機動的かつ安定的な資金調達手段を確保し、より一層強固な財務基盤を構築するため、借

 2021年3月17日に日本ロジスティクスファンド投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が3,158円のところ3,201円で着地しました。外部に依存しない再開発は続くのか? 日本ロジスティクスファンド投資法人は現在運用中の浦安物流センターの再開
『日本ロジスティクスファンド投資法人・第31期(2021年1月期)決算・一口当たり分配金は3,201円』の画像

 日本ロジスティクスファンド投資法人が2021年3月1日にスポンサーから3棟の物流施設を取得すると発表しました。取得資産の概要  ①取得資産:愛西物流センター  ②取得価格:2,510百万円   ③鑑定評価額:2,790百万円(2021年11月時点)  ④売買契約締結日:2018年11月30
『日本ロジスティクスファンド投資法人・名古屋の物流施設を取得』の画像

 2020年9月14日に日本ロジスティクスファンド投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が9,750円のところ9,830円で着地しました。取得延期はテナントの事業を静観するのが目的か? 2020年7月期は外部成長として愛西物流センター(取得予定価格2,5
『日本ロジスティクスファンド投資法人・第30期(2020年7月期)決算・一口当たり分配金は9,830円』の画像

 日本ロジスティクスファンド投資法人が2020年7月31日に白井物流センターの取得が完了したと発表しました。取得資産の概要【写真:日本ロジスティクスファンド投資法人プレスリリースより】  ①取得資産:白井物流センター  ②取得価格:3,875百万円   ③鑑定評価額:4,9
『日本ロジスティクスファンド投資法人・白井物流センターの取得完了』の画像

 先日、大江戸温泉リート投資法人のコロナウイルス影響下における業績情報を記事にしましたが、物流系J-REITの日本ロジスティクスファンド投資法人もコロナウイルス関連の影響を発表しています。ですがこちらは明らかに追い風といった感じです。市場環境認識【物流不動産賃
『日本ロジスティクスファンド投資法人・新型コロナウイルス感染症拡大の影響を発表』の画像

 2020年3月13日に日本ロジスティクスファンド投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が4,960円のところ5,034円で着地しました。ポートフォリオ構築戦略が分かりやすい 2020年1月期の日本ロジスティクスファンド投資法人は2019年8月に藤沢物流
『日本ロジスティクスファンド投資法人・第29期(2020年1月期)決算・一口当たり分配金は5,034円』の画像

 日本格付研究所(R&I)から日本ロジスティクスファンド投資法人の格付けについてレポートが公開されておりますのでご紹介致します。・発行体格付:AA-(維持)・格付の方向性:安定的 日本ロジスティクスファンド投資法人は早い時期から他社に先駆けて物流施設への投資に

 2019年9月12日に日本ロジスティクスファンドの決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり4,670円のところ4,700円で着地しました。物件取得も再生に資金を使うと考えられる 2019年7月期の外部成長については新規物件取得について、資産運用会社の知見を活かし市
『日本ロジスティクスファンド投資法人の第28期(2019年7月期)決算・一口当たり分配金は4,700円』の画像

 日本ロジスティクスファンド投資法人が2019年5月20日に日本格付研究所(JCR)からまさかの格下げ判定を受けていたことを発表しました。【変更】  長期発行体格付:AA+→AA     格付の見通し:ネガティブ→安定的  物流施設に係る投資リスク低減への対応を意識しながら
『日本ロジスティクスファンド投資法人 まさかのAAに格下げ』の画像

 2019年3月12日に日本ロジスティクスファンド投資法人の決算が発表されました。当初の予想一口当たり分配金が4,660円のところ4,710円で着地しました。 あまり回り映えしない戦略 日本ロジスティクスファンド投資法人は1口当たり分配金の持続的な成長に資する取組を推進して
『日本ロジスティクスファンド投資法人の第27期(2019年1月期)決算・一口当たり分配金は4,710円』の画像

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