コンフォリアレジデンシャルの第10期の決算説明会資料を読んでいました。稼働率のアピールはよく解ります。どこの投資法人もそうです。稼働率が上昇→賃料アップと予想しやすいですからね。「バリューアップ工事実施」もよくアピールされるところです。しかし実際には写真が
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J-REITの仕組み②アセットマネジメント会社(AM会社)
J-REITの登場人物の紹介その2です。投資法人は自力で投資物件(不動産、受益権)を管理することはできません。名目上、執行役員1人・監督役員2人しかいないのが一般的です。そのため不動産、受益権を管理してくれる会社が必要で、それがAM会社なのです。主にAM会社が行う業務
J-REITの仕組み・投資法人スキーム
J-REITの仕組み 投資法人スキーム J-REITを理解するためには、J-REITが会社のような形をとっているということを理解することが大切です。J-REITは、法律に基づき、「不動産投資法人」と呼ばれる会社のような形態をとっています。 J-REITの仕組みは投資法人により細かな