ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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GLP投資法人

 2021年12月28日にGLP投資法人が運用していたGLP福崎の売却したことを発表しました。譲渡資産の概要【出典:GLP投資法人HPより】  ①譲渡資産:GLP福崎  ②譲渡価格:6,450百万円   ③帳簿価額:3,387百万円(2021年8月時点予想)  ④売買契約締結日:2021年12月13日  ⑤引渡
『GLP投資法人・GLP福崎の準共有持分50%売却完了』の画像

 2021年10月13日にGLP投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が2,697円のところ3,048円で着地しました。尚、利益超過分配金が145円が含まれています。物件取得が続きNOI利回りは低下中 2021年8月期は既存物件のうちGLP桶川にかかる信託受益権
『GLP投資法人・第19期(2021年8月期)決算・一口当たり分配金は3,048円』の画像

 GLP投資法人のスポンサーである日本GLPが9月14日から高級物流施設ALFALINKの内覧会を実施しています。【引用元:ALFALINKホームページより】 ALFALINKは日本GLPのブランドの一つで3棟の物流施設が稼働しているのはご存じでしょうか。2021年9月16日現在でALFALINK相模原、AL
『物流施設の高級化「ALFALINK」はGLP投資法人の旗艦物件となり得るか?』の画像

 2021年6月25日にGLP投資法人が公募増資を利用してスポンサーSPCから4棟の物流施設を取得すると発表しました。発行投資口数は2021年7月1日に確定し公募増資により増加する投資口は142,513口でる新投資口発行後の発行済投資口の総口数4,486,177口となりました。取得資産の概
『GLP投資法人・公募増資を利用して4棟の物流施設を取得』の画像

 2021年4月14日にGLP投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が2,887円のところ2,989円で着地しました。尚、利益超過分配金476円が含まれています。今期も順調に物件を取得 2021年2月期は、物流不動産への旺盛な需要を背景に、資産の売却益を
『GLP投資法人・第18期(2021年2月期)決算・一口当たり分配金は2,989円』の画像

 2020年10月13日にGLP投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が2,624円のところ2,831円で着地しました。尚、利益超過分配金397円が含まれています。コロナ環境下も物流施設には影響無し 新規物件取得によるポートフォリオの質および収益性の
『GLP投資法人・第17期(2020年8月期)決算・一口当たり分配金は2,831円』の画像

 2020年10月9日にGLP投資法人が運用中のGLP廿日市売却したと発表しました。【引用元:GLP投資法人PRより】譲渡資産の概要  ①譲渡資産:GLP廿日市 ②譲渡価格:2,930百万円   ③想定帳簿価額:1,788百万円(2020年8月時点)  ④売買契約締結日:2020年10月9日  ⑤引渡日
『GLP投資法人・運用中のGLP廿日市を売却』の画像

 2020年6月23日にGLP投資法人が公募増資による資金調達により4つの物流施設を取得すると発表しました。6月29-30日に資金調達をし取得日はなんと今日です。取得資産の概要  ①取得資産:GLP横浜(準共有持分40%)  ②取得価格:16,148百万円   ③鑑定評価額:17,000百万
『GLP投資法人・海外からの増資で物流施設4棟取得を発表』の画像

 GLP投資法人が資産の運用を委託する資産運用会社であるGLPジャパン・アドバイザーズ㈱は、ブリッジスキームを通じ、GLP八千代Ⅱ取得に関して、ブルーロジスティクス5合同会社に対して、「購入意向表明書」を提出し、物件の取得に関する優先交渉権を新たに取得したと発表し
『GLP投資法人・千葉県の物流施設の優先交渉権締結』の画像

 2020年4月14日にGLP投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が2,570円のところ2,609円で着地しました。優先交渉権の取得は進んでいるが・・・ 2020年2月期の外部成長ですが、取得するには至らなかったものの2019年10月15日にスポンサーSPCとG
『GLP投資法人・第16期(2020年2月期)決算・一口当たり分配金は2,609円』の画像

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