ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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GLP投資法人

 2022年5月13日にGLP投資法人はスポンサーSPCであるマイウス合同会社から「GLP常総II」と「GLP岡山総社III」の取得に関して「購入意向表明書」を提出し2物件の購入に関する優先交渉権を取得したと発表しました。優先交渉権取得物件の概要 ①対象物件:GLP常総II ②所在地:
『GLP投資法人・マイウス合同会社から2棟の物流施設の優先交渉権を取得』の画像

 2022年4月13日にGLP投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が2,748円のところ3,169円で着地しました。GLP舞洲Ⅱの再開発は日立物流に高額で貸し付ける方向でお願いします 物流不動産への強い需要を踏まえ、資産の売却益を分配金として投資主
『GLP投資法人・第20期(2022年2月期)決算・一口当たり分配金は3,169円』の画像

 2022年3月9日にGLP投資法人が保有物件であるGLP舞洲Ⅱにおいて、2021年11月29日に発生した火災により被災した建物について施工業者による調査結果を入手した結果、今後仮に修繕工事を行なったとしても現建物を継続使用できないことが判明したと発表しました。 当該結果を
『GLP投資法人・GLP舞洲Ⅱの火災で減益も分配金は上昇』の画像

 2022年3月1日にGLP投資法人が運用中のGLP福崎の売却が完了したことを発表しました。譲渡資産の概要  ①譲渡資産:GLP福崎  ②譲渡価格:6,450百万円   ③帳簿価額:3,387百万円(2021年6月時点)  ④売買契約締結日:2021年12月13日  ⑤引渡日:第1回2021年12月28日、第2回2
『GLP投資法人・GLP福崎の売却完了』の画像

 2022年1月17日にGLP投資法人の保有物件「GLP舞洲Ⅱ」において2021年11月29日に発生した火災の犯人が逮捕されたと発表しました。【写真:北海道新聞より】 GLP舞洲Ⅱは㈱日立物流がテナントとして入居していた物件です。物流施設の場合、先にテナント候補を見つけてから物件
『GLP投資法人・火災で全焼したGLP舞洲Ⅱの放火犯が逮捕』の画像

 2021年12月28日にGLP投資法人が運用していたGLP福崎の売却したことを発表しました。譲渡資産の概要【出典:GLP投資法人HPより】  ①譲渡資産:GLP福崎  ②譲渡価格:6,450百万円   ③帳簿価額:3,387百万円(2021年8月時点予想)  ④売買契約締結日:2021年12月13日  ⑤引渡
『GLP投資法人・GLP福崎の準共有持分50%売却完了』の画像

 2021年10月13日にGLP投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が2,697円のところ3,048円で着地しました。尚、利益超過分配金が145円が含まれています。物件取得が続きNOI利回りは低下中 2021年8月期は既存物件のうちGLP桶川にかかる信託受益権
『GLP投資法人・第19期(2021年8月期)決算・一口当たり分配金は3,048円』の画像

 GLP投資法人のスポンサーである日本GLPが9月14日から高級物流施設ALFALINKの内覧会を実施しています。【引用元:ALFALINKホームページより】 ALFALINKは日本GLPのブランドの一つで3棟の物流施設が稼働しているのはご存じでしょうか。2021年9月16日現在でALFALINK相模原、AL
『物流施設の高級化「ALFALINK」はGLP投資法人の旗艦物件となり得るか?』の画像

 2021年6月25日にGLP投資法人が公募増資を利用してスポンサーSPCから4棟の物流施設を取得すると発表しました。発行投資口数は2021年7月1日に確定し公募増資により増加する投資口は142,513口でる新投資口発行後の発行済投資口の総口数4,486,177口となりました。取得資産の概
『GLP投資法人・公募増資を利用して4棟の物流施設を取得』の画像

 2021年4月14日にGLP投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が2,887円のところ2,989円で着地しました。尚、利益超過分配金476円が含まれています。今期も順調に物件を取得 2021年2月期は、物流不動産への旺盛な需要を背景に、資産の売却益を
『GLP投資法人・第18期(2021年2月期)決算・一口当たり分配金は2,989円』の画像

 2020年10月13日にGLP投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり分配金が2,624円のところ2,831円で着地しました。尚、利益超過分配金397円が含まれています。コロナ環境下も物流施設には影響無し 新規物件取得によるポートフォリオの質および収益性の
『GLP投資法人・第17期(2020年8月期)決算・一口当たり分配金は2,831円』の画像

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