2021年7月期決算のJ-REITの安全性について分析しました。・有利子負債利子率　1月・7月決算投資法人も有利子負債利子率の推移は順調に減少しています。5期前から比べると一目瞭然ですがグリーンローンやグリーンボンドでの資金調達が多くなってきているものの、これらの資

　2021年7月期決算のJ-REITの収益性について分析しました。・NOI利回り　NOI利回りのNOIは賃貸事業収入から賃貸事業費用を差し引き、減価償却費をプラスすることで算出しています。1月・7月決算の投資法人は数が多いので分析資料を作るのが結構大変なんですよね。オフィス系J

　2021年9月2日にしんきんアセットマネジメントよりJ-REITマーケットレポートが開示されましたのでご紹介致します。　URL しんきんアセットマネジメントJ-REITレポート　2021年8月は、売りに押される局面があったものの、値を戻す動きになりました。新型コロナウイルスの変異

　観光庁が2021年8月30日に宿泊旅行統計調査（令和3年6月・第2次速報、令和3年7月・第1次速報）を発表しましたのでご紹介します。URL 観光庁-宿泊旅行統計調査(2021年7月)　2021年6月の延べ宿泊者数（全体）は、1,960万人泊、2019年同月比-57.2%(前年同月比+24.2%)という結果

　一般社団法人日本ショッピングセンター協会から2021年7月時点のSC販売統計調査報告が公開されておりますのでご紹介致します。URL　SC販売統計調査報告2021年7月　2021年7月の既存SC売上高の前年同月比伸長率は＋1.1％となりました。6月後半から感染力の強いインド型変異ウ

　2021年6月期決算のJ-REITのNAV倍率、含み益、稼働率の推移を見ていきます。・NAV倍率　2021年6月前半のJ-REIT市場は、堅調な動きになりました。国内で新型コロナウイルスのワクチン接種が徐々に進み、経済正常化を見据えた市場の回復期待が広がったことから、J-REIT市場は

　2021年6月期決算のJ-REITの安全性について分析しました。・有利子負債利子率　6月・12月決算投資法人も有利子負債利子率の推移は順調に減少しています。こちらと前期同様にコロナやオリンピックなど関係無しで、金融機関のJ-REITに対する姿勢には変更は無いようです。結局

　2021年6月期決算のJ-REITの収益性について分析しました。・NOI利回り　NOI利回りのNOIは賃貸事業収入から賃貸事業費用を差し引き、減価償却費をプラスすることで算出しています。インヴィンシブル投資法人はとうとうNOI利回りがマイナスになってしまいました。マイナスとい