2022年5月6日にしんきんアセットマネジメントよりJ-REITマーケットレポートが開示されましたのでご紹介致します。　URL しんきんアセットマネジメントJ-REITレポート　2021年4月は、中旬までは売りに押されましたが、下旬は下げ幅を縮小しました。月初は続伸して始まったも

　観光庁が2022年4月28日に宿泊旅行統計調査（令和4年2月・第2次速報、令和4年3月・第1次速報）を発表しましたのでご紹介します。URL 観光庁-宿泊旅行統計調査(2022年2月)　2022年2月の延べ宿泊者数（全体）の確定値は、2,328万人泊、2019年同月比-46.5%(前年同月比+32.0%)で

　一般社団法人日本ショッピングセンター協会から2021年3月時点のそ売統計調査報告が公開されておりますのでご紹介致します。URL　SC販売統計調査報告2022年3月　2022年3月度の既存SC売上高の前年同月比伸長率は総合で＋2.3％と、前月(前年同月比▲4.4%)から6.7ポイントのプ

　三鬼商事から2022年3月時点のオフィスレポートが公開されていますのでご紹介致します。 URL 三鬼商事オフィスレポート(2022年3月時点)　 札幌ビジネス地区　　札幌ビジネス地区の3月時点の平均空室率は2.21％、前月比0.13ポイント下げました。3月は竣工1年未満の新築ビル

　2022年2月期決算のJ-REITのNAV倍率、含み益、稼働率の推移を見ていきます。　・NAV倍率　2022年2月前半のJ-REIT市場は売りに押される展開になりました。月初は利益確定売りに押されましたが、その後は相対的に高い分配金利回りに着目した買いなども入り、一進一退の動きが

　2022年2月期決算のJ-REITの安全性について分析しました。・有利子負債利子率　2月・8月決算投資法人も有利子負債利子率の減少は続いています。気になるのは2022年4月28日にメガバンク3行が、住宅ローン金利の指標となる10年固定の基準金利を5月から引き上げると発表した件

　2022年2月期決算のJ-REITの収益性について分析しました。・NOI利回り　NOI利回りのNOIは賃貸事業収入から賃貸事業費用を差し引き、減価償却費をプラスすることで算出しています。サンケイリアルエステート投資法人はオフィスビル主力の投資法人ですが、中・小型オフィスビ

　2022年4月4日にしんきんアセットマネジメントよりJ-REITマーケットレポートが開示されましたのでご紹介致します。　URL しんきんアセットマネジメントJ-REITレポート　2021年3月は、前半はレンジでの動きが続きましたが、後半は買戻しが優勢になりました。ロシアとウクライ

　観光庁が2022年2月28日に宿泊旅行統計調査（令和4年1月・第2次速報、令和4年2月・第1次速報）を発表しましたのでご紹介します。URL 観光庁-宿泊旅行統計調査(2022年1月)　　2022年1月の延べ宿泊者数（全体）は、2,844万人泊、延べ宿泊者全体に占める外国人宿泊者の割合は0.