ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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 ㈱ファーストロジックが調査している「投資用市場動向データ最新版2016年11月期分」の調査結果を共有いたします。投資用のアパート、マンションを購入している人には使える資料かと思いますので共有します。 新規掲載された一棟アパート 新規掲載物件の表面利回りは前月
『楽待投資用不動産の価格は引き続き下落トレンドに 全物件種別で価格が下落』の画像

 介護を考える上で、自宅で介護を行うか、それとも老人ホームなどの施設で利用するかは悩みどころだ。介護状態に合わせて両者を併用するケースもある。選択によって介護を受ける被介護者の負担も、家族も負担も大きく異なる。そのなかで最も家計への影響が大きいのが、費用

 日本百貨店協会は貴重なリテール系の統計を開示しています。URL http://www.depart.or.jp/common_department_store_sale/list 10月の売上高は前年同月比3.9%減。8か月連続でマイナスしたものの、シェアの高い衣料品が徐々に回復を見せていることを背景に、8月(-6
『日本百貨店協会-2016年10月全国百貨店売上高概況』の画像

 観光庁は、平成28年11月30日より、JNTO(日本政府観光局)が認定するカテゴリー2以上の外国人観光案内所に対して、情報発信の強化等を図るための経費の一部を補助する「訪日外国人旅行者受入基盤整備・加速化事業費補助金(外国人観光案内所)」の募集を開始しまし
『観光庁-認定外国人観光案内所への支援を開始』の画像

一五不動産情報サービスから物流マーケットレポートが公表されておりますのでご紹介いたします。URL http://www.ichigo-re.co.jp/1869/東京圏の賃貸マーケット動向 需給動向  2016年10月の東京圏の空室率は5.0%となり、前期(16年7月)の4.5%から0.5ポイント上昇した。今
『物流施設の賃貸マーケットに関する調査(2016年10月時点)』の画像

 物流施設の運営について人件費が増加しています。今、1番成長している物流系J-REITですがEC等の普及により物流業界は成長しており、人手不足などを背景に人件費の高騰が続いており千葉県の湾岸地域や関東内陸部の大型物流センター集積地などでは倉庫内作業員のアルバイト給

 2016年12月2日にしんきんアセットマネジメントよりJ-REITマーケットレポートが開示されましたのでご紹介致します。 URL http://www.skam.co.jp/newest_report/ 11月のJリート市場は、月前半は下落しましたが、後半は持ち直しの動きが強まり、東証REIT指数は前月比では小
『しんきんアセットマネジメントJ-REITマーケットレポート2016年12月』の画像

 国道交通省は、国家戦略特別区域内での民泊に関して、分譲マンションでの民泊可否をあらかじめ管理規約で明示しておくことや、その規約例文などを、各都道府県と、マンション管理業協会や不動産協会などの関係団体に対して通知しました。  既存分譲マンション内での民泊

 2016年の都道府県地価調査によれば、7月1日時点の地価(基準地価)は、全国商業地の対前年平均 変動率が下落から横ばいに転じ、0.8%の下落で はありますが下落幅が縮小しています。三大都市圏や地方の主要大都市において地価上昇が拡大しており、商業地を中心に上昇幅の拡
『2017年の地価はどう推移するのか?』の画像

国交省がサ高住の立地適正化のマニュアルを作成 サ高住とは明確な基準に沿って居室の広さ(原則25m2以上)が定められ、バリアフリー化等が施された住宅に安否確認・生活相談サービスがついたシニアの方向けの住宅で、有料老人ホームではなく、一般の賃貸住宅扱いとなります

2016年9月決算投資法人のサスティナビリティの状況についてまとめました。ジャパンリアルエステイト投資法人 GRESB調査 2016年度調査により最高位の「Green Star」の評価を取得DBJ Green Building認証 ★★★★★評価  晴海フロント  新宿イーストサイドスクエア   

 2016年9月期決算のJ-REITの時価総額、含み益、稼働率の推移を見ていきます。・1口当たりNAV 1口当たりNAVはどれも期末投資口価格を下回っています。つまり理論値よりも市場が評価していることになるのでJ-REITに投資する人が増えてきていることが良く解ります。森トラスト
『2016年9月期決算J-REIT分析③その他の分析』の画像

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