ヴォロスのJ-REIT講座

J-REITをもっと知ってもらうために。 投資家の皆さまにJ-REIT投資14年の経験をもとにJ-REIT情報を中心にご紹介しているJ-REITブログ

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MCUBSMidCity投資法人

 2020年12月3日に日本リテールファンド投資法人がの資産運用会社にて2020年12月2日に開催した取締役会において、組織の変更を行うことと、投資方針等について決議すると共に、合併後の資産運用会社における投資情報に係る優先検討権ルールについて決定したと発表しました。

 2020年8月28日に日本リテールファンド投資法人がMCUBS MidCity投資法人と合併する旨を発表しました。2020年8月28日のMCUBS MidCity投資法人決算発表を待ってからの合併リリースとなりました。業績予想の修正も開示しておりますが2021年2月期の分配金は4,500円と前回と変わ
『日本リテールファンド投資法人たまらずMCUBSMidCity投資法人と身内合併』の画像

 MCUBS MidCity投資法人が2019年11月5日に公募増資を利用しオフィスビル2棟とホテル1棟を取得すると発表しました。【出典:MCUBS MidCity投資法人PRより】取得資産の概要  ①取得資産:大阪YMビル   ②取得価格:6,310百万円   ③鑑定評価額:7,060百万円(2019年10月時点)
『MCUBS MidCity投資法人・オフィスビル2棟とホテル1棟を取得』の画像

 2019年8月15日にMCUBSMidCity投資法人の決算が発表されました。分配金は当初の予想一口当たり2,695円のところ2,751円で着地しました。地道な物件入替でと賃貸事業利益率が上昇中 2019年6月期の運用面については、戦略的資産入替の一環として前期に譲渡した大阪圏所在の松
『MCUBS MidCity投資法人の第26期(2019年6月期)決算・一口当たり分配金は2,751円』の画像

 2019年8月9日に日本リテールファンド投資法人、産業ファンド投資法人、MCUBS MidCity投資法人という三菱商事がスポンサーの3投資法人が金融安定理事会により設置された「気候関連財務情報開示タスクフォース」が2017年6月に公表した提言の趣旨に賛同し、署名したと発表しま

 2019年4月15日に日本リテールファンド投資法人と産業ファンド投資法人の資産運用会社である三菱商事・ユービーエス・リアルティ㈱とMCUBS MidCity投資法人の運用会社であるMCUBS MidCity㈱合併契約書を締結したと発表しました。MCUBS MidCity㈱は吸収される側の運用会社で
『MCUBS MidCity投資法人 運用会社の合併で生き残る道はあるのか?』の画像

 2019年3月8日にMCUBS MidCity投資法人が松下IMPビルの準共有持分45%を売却が完了したと発表しました。松下IMPビルは2回に分けて譲渡されており、準共有持分55%については2018年9月5日に売却が完了しています。譲渡資産の概要  ①譲渡資産:松下IMPビル(準共有持

 MCUBSMidCity投資法人が2018年12月28日にサスティナビリティ資格を大量に取得したことを発表しました。「東京都中小低炭素モデルビル」を始め「CASBEE建築評価認証」、「建築物省エネルギー性能表示制度(BELS)認証」も取得しています。①東京都中小低炭素モデルビル   

 MCUBS MidCity投資法人が格付投資情報センター(R&I)の格付け評価が公表されたと発表しました。発行体格付けはAのままですが格付けの方向性は安定的→ポジティブに改善しています。R&Iの格付理由   MCUBS MidCity投資法人は2006年8月に上場したオフィス系REIT。2015年4月

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