J-REITやインフラファンドにもリスクがあるように私募ファンド、クラウドファンディングも投資商品でいる以上はリスクが存在します。今日はクラウドファンディング特にクラウドファンディングの中で最も多い「投資型クラウドファンディングのリスク」についてご説明してい

　これまで私募ファンドについていくつか記事を書いてきました。私はJ-REITが投資初心者にとっては1番購入しやすく安定性も優れていると思っています。しかし、利回りや不動産の質に関して言うと必ずしもJ-REITの方が私募ファンドより勝っているとは限りません。多くの場合、

　12月1日、三菱地所株式会社（以下、三菱地所）とケネディクス株式会社との間でホテル運営に係る合意が成立しました。URL　http://www.mec.co.jp/j/news/index.html　ケネディクスは東京都中央区銀座8丁目を舞台に2017年6月着工、2018年12月竣工、2019年年初開業というタイ

　2016年11月1日にエー・ディー・ワークス㈱が不動産小口化投資商品の流通プラットフォームサイト「みんなの投資online」を立ち上げけました。エー・ディー・ワークスでは「不動産テック」事業と位置づけ、自社および他社が提供する不動産特定共同事業法(不特法)による小口化

　2016年10月19日に三菱UFJリースと日本政策投資銀行と介護分野に特化した投資ファンドを設立することになりました。名称は「トリニティヘルスケアⅡ投資事業有限責任組合」です。総資産額は250億円で介護・医療分野の私募ファンドとしては国内最大規模です。物件に対しての

不動産経済通信より不動産特定共同事業法改正の記事がありましたのでご紹介します。　国土交通省は、不動産特定共同事業法を改正し、空家、空き店舗など、小規模不動産を作成する「小規模不動産特定共同事業」を創設するほか、限定されたプロ投資家のみを事業参加者とする不

　ついにお寺、神社の宿泊施設に投資するファンドが登場したということなのでご紹介いたいとおもいます。ファンドを組成するのは燦キャピタルマネージメントという私募ファンドの運用会社です。ちなみにこの難しい字は燦(サン)と読みます。　燦キャピタルマネージメントの親

　マンションの分譲販売を本業としている日神不動産が2020年を目途に投資法人を上場させる計画であることが解ました。マンション分譲が本業の会社なので都合の良い売却先を確保するのが狙いであることは明白です。　ともあれ、当初は100億円規模から始め、上場から5年後に1,0

　今日は私募ファンドの種類の一つである任意組合スキームに出資した場合の相続税評価について考えてみたいと思います。論点は匿名組合と同じく①財産評価基本通達上、匿名組合・任意組合に関しての評価方法は明示されていない②匿名組合の出資金は、課税時期においてその匿